Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, mezonetový třípokojový apartmán-S1
Ve Vodice, ve velmi klidné lokalitě se nachází asi 1200 metrů od moře, tj.
v centru města, byty v novostavbě jsou na prodej.
Jedná se o obytnou budovu s celkem osmi bytovými jednotkami, z nichž čtyři jsou mezonetové apartmány s převážně dvěma ložnicemi, zatímco další čtyři apartmány jsou převážně jednoložnicové, klasické jednopodlažní apartmány.
Nejmenší byt je byt s jednou ložnicí s čistou plochou 48.66 m / 2, zatímco největší byt je dvoupodlažní, třípokojový byt s čistou plochou 172.73 m / 2.
Budova je postavena podle moderních stavebních standardů, které zahrnují PVC a ALU truhlářství, podlahové krytiny v kombinaci s prvotřídní keramikou a lamináty, klimatizace vytápění / chlazení ve všech pokojích, podlahové vytápění ve všech pokojích kromě ložnic, atd.
Všechny dvoupodlažní apartmány mají vlastní nádvoří se zahradami a dvě parkovací místa, zatímco jednopodlažní apartmány ve druhém patře budovy mají jedno parkovací místo.
Budova je v současné době v závěrečné fázi výstavby a dokončení projektu a bydlení se očekává do poloviny července 2026.
Platební dynamika po dohodě s investorem.
Naše nabídka je:
S1-tři ložnice, mezonetový byt v přízemí a v prvním patře obytného domu čisté plochy 172.73 m / 2.
Byt se skládá z přízemí se vstupní halou, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a malé komory.
Vnitřní schody vedou do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastním sociálním zařízením, společnou koupelnou a prádelnou.
Každý pokoj má vlastní terasu, nebo lodžii.
V bytě je také zahrada v přízemí 138.43 m/2 a dvě parkovací místa.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
506 370 € · 169 m²
2 996 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
499 000 € · 165 m²
3 024 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
550 000 € · 162 m²
3 395 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 297 €/m²
Obytná plocha: 172 m² · Velikost pozemku: 138 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 1 200 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia