Apartmán Rijeka

Na prodej · Brajda · Primorsko-goranska

3 Pokoje 67 m² Plocha
Nabídková cena 296 000 € 4 418 €/m²

Popis nemovitosti

Brajda - moderní třípokojový byt na prodej, blízko Korza
Nabízíme moderní, plně zařízený byt 67 m2 s vlastním suterénem, který se nachází ve skvělé lokalitě v centru města Rijeka Brajda.
Nachází se v úhledné budově s výtahem a představuje ideální volbu pro příjemný rodinný život, ale také jako vynikající investici pro dlouhodobé nebo turistické pronájmy.
Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou, kuchyně, koupelny a komory, která je funkčně uspořádána jako šatna.
Díky své jižní orientaci je po celý den bohatá na přirozené světlo a apartmán nabízí otevřený panoramatický výhled na město.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována asi před šesti měsíci a prodává se kompletně zařízená a vybavená.
V ceně je kvalitní kuchyňská linka se všemi kuchyňskými spotřebiči, myčkou, pračkou, veškerým nábytkem a dvěma televizory, která umožňuje budoucím majitelům nastěhovat se bez jakékoliv další investice.
Pro větší pohodlí je byt vybaven podlahovým vytápěním v koupelně, se dvěma vzduchovými jednotkami Mitsubishi, které zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok, stejně jako markýza s elektromotorem a senzorem větru.
Umístění je jednou z největších výhod této nemovitosti.
V bezprostřední blízkosti jsou Korzo, MHD, obchody, školy, vysoké školy, zdravotnické instituce, restaurace a veškeré zázemí potřebné pro kvalitní každodenní život, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro bydlení i investice.
Byt je okamžitě obyvatelný, úhledně vlastněný a nevyžaduje žádné další investice.
Vzácná příležitost ke koupi moderního bytu v samém centru Rijeky.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 418 €/m²
Medián podobných nabídek 3 616 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 235 €/m²–3 969 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
296 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Brajda
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Energetická třída
C
Výtah
Ano
ID inzerátu
357077

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zařízeno
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 4 418 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 294 000 €; Codex nekretnine – 296 000 €; Atlas Real Estate – 298 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje