Na prodej · Brajda · Primorsko-goranska
Brajda - moderní třípokojový byt na prodej, blízko Korza
Nabízíme moderní, plně zařízený byt 67 m2 s vlastním suterénem, který se nachází ve skvělé lokalitě v centru města Rijeka Brajda.
Nachází se v úhledné budově s výtahem a představuje ideální volbu pro příjemný rodinný život, ale také jako vynikající investici pro dlouhodobé nebo turistické pronájmy.
Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou, kuchyně, koupelny a komory, která je funkčně uspořádána jako šatna.
Díky své jižní orientaci je po celý den bohatá na přirozené světlo a apartmán nabízí otevřený panoramatický výhled na město.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována asi před šesti měsíci a prodává se kompletně zařízená a vybavená.
V ceně je kvalitní kuchyňská linka se všemi kuchyňskými spotřebiči, myčkou, pračkou, veškerým nábytkem a dvěma televizory, která umožňuje budoucím majitelům nastěhovat se bez jakékoliv další investice.
Pro větší pohodlí je byt vybaven podlahovým vytápěním v koupelně, se dvěma vzduchovými jednotkami Mitsubishi, které zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok, stejně jako markýza s elektromotorem a senzorem větru.
Umístění je jednou z největších výhod této nemovitosti.
V bezprostřední blízkosti jsou Korzo, MHD, obchody, školy, vysoké školy, zdravotnické instituce, restaurace a veškeré zázemí potřebné pro kvalitní každodenní život, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro bydlení i investice.
Byt je okamžitě obyvatelný, úhledně vlastněný a nevyžaduje žádné další investice.
Vzácná příležitost ke koupi moderního bytu v samém centru Rijeky.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
234 000 € · 67 m²
3 493 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
294 000 € · 67 m²
4 388 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
294 000 € · 68 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 296 000 € · Cena za m²: 4 418 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 294 000 €; Codex nekretnine – 296 000 €; Atlas Real Estate – 298 000 €.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia