Dům Karlovac

Drežnik - dům pro bydlení i podnikání
Příležitost k investici - rodinný dům se nachází ve výborné lokalitě, jen 15 minut chůze od centra města, trhu a vlakového a autobusového nádraží.
Jedná se o nemovitost s celkovou rozlohou 250 m2, která se nachází na velkém pozemku, který poskytuje mnoho příležitostí k použití.
Dům se skládá ze tří samostatných bytů, které jsou funkční a obyvatelné, s půdní plochou 86 m2, která není v současné době uspořádána, ale poskytuje další potenciál pro rozšíření obytného prostoru.
Podlahová plocha domu je 96 m2.
Nemovitost byla postavena v 60. letech 20. století a poslední větší adaptace byla provedena v 2019.
let, kdy byla obnovena střecha a fasáda.
V průběhu let jsme neustále investovali do údržby domů.
PVC truhlářství je instalováno v přízemí bytu, zatímco ve zbývajících dvou apartmánech je dřevěné truhlářství.
Vytápění je řešeno pomocí ústředního topení na pelety (nový kotel) nebo dřevo.
Prostorná zahrada 880 m2 dává tuto vlastnost zvláštní hodnotu.
Z nich je 409 m2 asfaltovaný dvůr, který umožňuje zaparkovat velké množství vozidel, zatímco 475 m2 vytváří krásnou zahradu s ovocnými stromy, ideální pro relaxaci nebo další výzdobu podle vlastního přání.
Díky uspořádání s více bytovými jednotkami a velkým pozemkem poskytuje nemovitost řadu příležitostí.
Jednou z možností je přestavba na moderní městskou vilu s byty 4.
Zároveň poskytuje možnost spojit klidný rodinný život a obchodní účel, jako jsou řemesla pro hlídání dětí, domov pro seniory nebo jiné podobné aktivity.
Tento dům představuje skvělou příležitost investovat a vyzdobit podle vlastních představ, v atraktivní lokalitě ve městě a zároveň v klidném prostředí v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.
* Poznámka: poslední fotografie představuje vizualizaci možné adaptace nemovitosti s přestavbou na městskou vilu s byty 4.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.