Apartmán Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
Rovinj - 2 bytové jednotky k prodeji ve skvělé lokalitě, vhodné k investici!
V klidné a vyhledávané lokalitě v Rovinji se prodává byt ve druhém patře obytného domu s vlastním zařízeným podkrovím, který byl přestavěn na další obytný prostor.
Nemovitost funguje jako dvě samostatné bytové jednotky, což poskytuje velkou flexibilitu použití.
Zadaná plocha bytu je 61.20 m2, zatímco podkroví má přibližně 40 m2, takže celkový nabízí asi 100 m2 funkčního prostoru.
Spodní patro se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a lodžie s výhledem na moře.
V horním patře, nebo zařízené podkroví, zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, ložnice, další menší pokoj, koupelna a další úložný prostor pod střechou.
K bytu náleží také komora v suterénu a soukromé parkovací stání.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zóně, jen pár minut chůze od pláže, a je v blízkosti obchodů, lékáren a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Díky dispozice a možnosti samostatného využití podlah je byt vynikající příležitostí pro rodinný život, turistický nebo dlouhodobý pronájem, stejně jako kombinace bydlení a investic.
Nemovitost je uklizená.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rovinj
499 500 € · 99 m²
5 045 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
425 500 € · 97 m²
4 387 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
270 000 € · 96 m²
2 813 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
480 000 € · 98 m²
4 898 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
680 000 € · 106 m²
6 415 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
610 000 € · 94 m²
6 489 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Rok výstavby
- 2004
- ID inzerátu
- 345462
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 550 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Codex nekretnine – 355 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 355 500 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
