Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Rovigno - 2 unità abitative in vendita in un'ottima posizione, ideali come investimento!
In una posizione tranquilla e richiesta a Rovigno viene venduto un appartamento al secondo piano di un edificio residenziale con la relativa mansarda arredata, che è stato trasformato in uno spazio abitativo aggiuntivo.
La proprietà funziona come due unità abitative separate, il che offre una grande flessibilità di utilizzo.
L'area registrata dell'appartamento è di 61,20 m2, mentre l'attico ha circa 40 m2, quindi in totale offre circa 100 m2 di spazio funzionale.
Il piano inferiore è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e una loggia con vista sul mare.
Il piano superiore, o loft, comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, una stanza più piccola, un bagno e un deposito aggiuntivo sotto il tetto.
L'appartamento ha anche un deposito nel seminterrato e un parcheggio privato.
La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ed è vicino a negozi, farmacie e tutti i servizi necessari.
Grazie alla pianificazione e all'utilizzo separato dei piani, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, l'affitto turistico o a lungo termine e una combinazione di alloggi e investimenti.
La proprieta' e' pulita.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 355 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Anno di costruzione
- 2004
- ID annuncio
- 345462
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 3 550 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Codex nekretnine – 355 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 355 500 €.
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Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
