Na prodej · Dramalj · Primorsko-goranska
Dramalj - prodej dvoupatrového bytu v novostavbě s výhledem na moře
Nachází se v klidné a atraktivní lokalitě v Dramalj, jen pár minut chůze od mořského pobřeží, tato moderní nová budova představuje dokonalou kombinaci moderní architektury a funkčnosti.
Byt je koncipován jako dvoupodlažní bytová jednotka, která dává nájemníkům pocit pobytu v domě v řadě, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí.
Byt se nachází na východní straně budovy spolu s parkováním a zahradou.
Díky své poloze nabízí tato nemovitost úžasný panoramatický výhled na moře, které dominuje prostoru a vytváří relaxační středomořskou atmosféru.
Spodní patro bytu je navrženo jako otevřený a světlý prostor pro každodenní socializaci, ve kterém je integrován obývací pokoj, kuchyň a jídelna s přímým přístupem do koupelny.
Vnitřní schodiště vede do horního patra, věnovaného odpočinku a intimitě, kde jsou dvě pohodlné ložnice a další toaleta.
Zvláštní důraz je kladen na prostorný balkon, ideální pro užívání slunné odpoledne s vůní moře, zatímco přízemí je doplněna upravenou zahradou s malou soukromou zahradou, ideální pro pobyt venku.
Nemovitost je prodávána nezařízená, takže budoucí majitel má naprostou svobodu při vytváření interiéru podle vlastních přání a potřeb.
Stavba se řídila nejnovějšími standardy kvality, včetně vestavěného moderního zabezpečovacího systému pro úplnou bezpečnost a zabezpečeného soukromého parkovacího místa v rámci objektu.
Díky blízkosti všech důležitých městských zařízení, obchodů a promenád je tato nemovitost vynikající investicí pro ty, kteří hledají moderní domov nebo vysoce kvalitní prostor pro turistický pobyt v Kvarneru.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Crikvenica
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnost 99 %
Crikvenica
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 99 %
Crikvenica
420 000 € · 84 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
250 000 € · 91 m²
2 747 €/m²
Podobnost 95 %
Crikvenica
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 884 €/m²
Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 160 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 400 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia