Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj - Prostorný dvoupokojový byt s velkou terasou
Hledáte pohodlný a moderní domov v srdci Istrie?
Tento apartmán se dvěma ložnicemi v prvním patře, který se nachází v klidné části Rovinje, vám nabízí vše, co chcete.
Co apartmán nabízí:
- Umístění: Rovinj, klidná lokalita
- Oblast: Apartmán 128 m2, terasa 33 m2
- Dispozice: Dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, velká koupelna, samostatné WC, komora
- Komfort: ústřední topení, oddělené připojení k vodě, elektřině a plynu
- Okolí: klidné prostředí, v blízkosti všech potřebných zařízení, 400m od pláže
- Parkování: Vlastní parkovací místo ve dvoře
Proč byste si měli vybrat tento byt:
- Výjimečná lokalita: Klidné prostředí, přesto v blízkosti centra Rovinje
- Prostorný: Dostatek prostoru pro pohodlný život
- Komfort: Vše, co potřebujete pro příjemný život
- Modernost: Moderní a vybavené
- Terasa: Ideální pro relaxaci a užívat si výhled
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného bytu v Rovinji!
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 148 €/m²

Medián podobných nabídek 4 941 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 363 €/m²–5 875 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 442 000 € · 122 m² 3 623 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 570 820 € · 123 m² 4 641 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 556 920 € · 123 m² 4 528 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

531 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Energetická třída

C

Rok výstavby

1996

ID inzerátu

345989

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 531 000 € · Cena za m²: 4 148 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia