Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 185 m² Plocha
Nabídková cena 950 000 € 5 135 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija - apartmán v historické vile v samém centru, s výhledem na moře
Vítejte v Opatiji, kde vás přivítá tento výjimečný byt 185 m2, který se nachází v nádherné kamenné vile sahající až do 18.
století.
Tento prostor kombinuje historický šarm a moderní komfort, což vytváří ideální útočiště pro rodiny nebo páry, kteří hledají jedinečnou nemovitost na krásném chorvatském pobřeží.
Byt se rozkládá na dvou patrech a nabízí prostorné pokoje, které jsou naplněny světlem díky velkým oknům, které nabízejí úžasný panoramatický výhled na Jaderské moře.
Vysoké stropy vytvářejí pocit prostornosti, zatímco původní detaily z éry budovy činí každý roh bytu obzvláště atraktivní.
Mezi jeho interiérové prvky patří několik ložnic, které zaručují pohodlí a soukromí, stejně jako prostorný obývací pokoj ideální pro rodinné oslavy nebo posezení s přáteli.
Kuchyně s jídelním koutem nabízí dostatek prostoru pro kreativní vaření a příjemná jídla, zatímco balkon vás zve na ranní kávu nebo večerní západ slunce.
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její poloha.
Nachází se v samém srdci Opatija, jen pár kroků od krásné promenády, pláže a různé vybavení, to vám umožní plně vychutnat všechny kouzlo této oblíbené destinace.
Opatija je známá svým bohatým kulturním dědictvím a krásným okolím, což činí tento byt ideálním místem k životu nebo jako investice na dovolenou.
Kromě úžasného umístění a prostorného uspořádání má tento byt také soukromé parkovací místo, což je velké plus v této rušné destinaci.
Také byt nabízí možnost zdobení vinného sklípku, ideální pro vášnivé milovníky vína a milovníky středomořských chutí.
Tato nemovitost není jen domovem; je to příležitost investovat do životního stylu na pobřeží Jaderského moře.
Užijte si bohatství Opatija, jeho magické ulice, historické vily a krásné pláže to vše na vás čeká v tomto jedinečném bytě.
Nenechte si ujít příležitost, kontaktujte nás ještě dnes a rezervujte si prohlídku vidět všechny výhody tohoto krásného bytu!
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 135 €/m²
Medián podobných nabídek 5 788 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 054 €/m²–6 583 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 122 €–1 480 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
185 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Rok výstavby
1968
ID inzerátu
357101

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 135 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje