Pozemek Marčana
Na prodej · Divšići · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Marčana — Stavební pozemek s povolením a projektem na vilu s bazénem, 305 m²
V klidné části obce Marcana, pouhých deset minut jízdy od Puly a moře, tam je tento stavební pozemek 305 m2.
Pozemek má platné stavební povolení a projekt moderní dvoupodlažní vily s bazénem o rozměrech 6,00 x 4,00 m, vyrobené v 2024.
roky.
Předpokládaný dům P+1 má celkovou hrubou plochu asi 140 m2 a projekt zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelním koutem a krytou terasu s výhledem na bazén a zahradu.
Podél pozemku se nachází kompletní infrastruktura (elektřina, voda, kanalizace), která umožňuje rychlé zahájení výstavby.
Kupující také obdrží podíl na přístupové cestě.
Klidné prostředí s novými zařízeními je tato lokalita ideální pro investice do a budování rekreační vily nebo soukromého domu na Istrii.
Klíčové vlastnosti:
Plocha pozemku: 305 m2
Platné stavební povolení
Projekt pro dům 140 m2 a bazén (6x4 m)
Podíl na přístupové cestě
Infrastruktura podél země
Klidná lokalita, 10 km od Pula
Dodatečné náklady:
Poplatek za mediaci 3% + DPH.
Cena pozemku je uvedena včetně DPH.
Pro více informací a vhled do projektu kontaktujte Qubo Villas.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
17 000 € · 302 m²
56 €/m²
Podobnost 99 %
Marčana
15 256 € · 297 m²
51 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
11 500 € · 321 m²
36 €/m²
Podobnost 94 %
Marčana
11 500 € · 323 m²
36 €/m²
Podobnost 93 %
Marčana
17 275 € · 338 m²
51 €/m²
Podobnost 87 %
Marčana
12 000 € · 339 m²
35 €/m²
Podobnost 87 %
Marčana
12 000 € · 339 m²
35 €/m²
Podobnost 87 %
Marčana
20 000 € · 341 m²
59 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 58 750 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Divšići
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Velikost pozemku
- 305 m²
- Vzdálenost od moře
- 12 000 m
- Klimatizace
- Ano
- Stavební pozemek
- Ano
- ID inzerátu
- 347874
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 58 750 € · Cena za m²: 193 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 305 m²
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 12 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
