Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj - Mezonetový apartmán s terasou v centru, klidná lokalita, výhled na staré město
V centru města Rovinj, jen pár minut chůze od moře a veškeré občanské vybavenosti, je to okouzlující mezonetový byt se nachází ve třetím, a také poslední patro tradiční istrijské budovy.
Byt se skládá z jednoho patra, které zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a koupelnou, zatímco v horním patře jsou dvě ložnice a koupelna.
Co dělá tento byt zvláště zvláštní je terasa s výhledem na střechy starého města a zvonice kostela sv.
Petere.
Eufemie, která mu dává zvláštní istrijské kouzlo.
patro: 3.
podlaha + podkroví
Lokalita: Centrum, klidná ulice
Speciální nabídka: Terasa s výhledem na staré město
Ideální pro:
turistická půjčovna (vysoká poptávka v okolí)
páry nebo singly
investoři hledají nemovitost v centru Rovinje s autentickým charakterem
Neváhejte nás kontaktovat pro jakékoliv další informace, organizaci prohlídky nebo posouzení roční ziskovosti prostřednictvím pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 769 €/m²

Medián podobných nabídek 5 390 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 533 €/m²–6 930 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

50 m

ID inzerátu

347900

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia