Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj - Appartement duplex avec terrasse en centre-ville, quartier calme, vue sur la vieille ville
Au centre de Rovinj, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités de la ville, se trouve ce charmant appartement duplex situé au troisième, et également dernier étage, d'un bâtiment traditionnel istrien.
L'appartement se compose d'un seul niveau, comprenant un séjour avec cuisine et salle de bain, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bain.
Ce qui rend cet appartement particulièrement spécial, c'est la terrasse offrant une vue sur les toits de la vieille ville et le clocher de l'église Saint
Pierre.
Euphemia, qui lui confère un charme istrien particulier.
Étage : 3.
étage + grenier
Emplacement : Centre, rue calme
Spécial : Terrasse surplombant la vieille ville
Idéal pour :
location touristique (forte demande dans la région)
couples ou célibataires
investisseurs recherchant un bien au centre de Rovinj avec un caractère authentique
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire, organisation de la visite ou évaluation de la rentabilité annuelle grâce à la location.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- ID de l’annonce
- 347900
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 5 769 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
