Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 4 000 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten, luxusní novostavba s záhradou a spolkovým bazénem (byt 1+k)
Prodává se byt v luxusní novostavbě s překrásným výhledem na moře a společným bazénem, umístěný v Primoštenu, v blízkosti všech důležitých služeb potřebných pro příjemný každodenní život. Projekt představuje spojení moderní architektury, kvalitní výstavby, atraktivní lokality a středomořského prostředí a je vynikající volbou pro vlastní bydlení, dovolenou nebo investici. Primošten je jedno z nejkrásnějších a nejznámějších dalmatských míst, známé malebným starým městským jádrem, krystalicky čistým mořem, překrásnými plážemi a charakteristickým středomořským ambiancem. Obklopen vinicemi, olivovými háji a nedotčenou přírodou, Primošten nabízí zvláštní spojení tradičního dalmatského šarmu a všech služeb potřebných pro moderní způsob života. Díky poloze mezi Šibenikem a Splitem a dobré dopravní dostupnosti je mimořádně atraktivní jak pro život, tak pro turistické investice. Byt bude postaven v rámci mimořádně kvalitní novostavby projektované a stavěné podle nejnovějších standardů moderní výstavby, s důrazem na kvalitu provedení, pohodlí a moderní způsob bydlení. Umístění objektu umožní nádherný výhled na Primošten a moře, zatímco celý projekt bude obklopen zelení, čímž se ještě více zdůrazní pocit soukromí a propojení se středomořským prostředím. Občanům bude k dispozici i společný bazén, navržený jako upravený prostor pro odpočinek a užívání během teplejších měsíců. Sam byt se bude skládat z vstupní haly, koupelny, ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, prostorné terasy a přidružené zahrady. Funkční uspořádání a propojení vnitřního obytného prostoru s terasou a zahradou poskytne příjemný pocit otevřenosti a umožní maximální užívání středomořského životního stylu. Bytu bude patřit sklad a jedno garážové parkovací místo, které jsou zahrnuty v prodejní ceně a uvedené ploše nemovitosti. Existuje také možnost zakoupení dalšího venkovního krytého parkovacího místa za cenu 20.000,00 EUR. Plánovaný začátek výstavby je během října, a pro kupce, kteří provedou rezervaci před zahájením výstavby, existuje možnost získat slevu až 25 %. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost k nákupu bytu v moderním projektu na jedné z nejatraktivnějších lokalit střední Dalmácie, s výhledem na moře, vlastní zahradou, garážovým místem a možností využití společného bazénu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 555 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 138 €/m²–5 208 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 273 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
65 m²
Velikost pozemku
30 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
500 m
Bazén
Ano
Sklep
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365606

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje