Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 102 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 442 298 € 4 336 €/m²

Popis nemovitosti

Rezidence Tribunj Hills, krásný apartmán se 2 ložnicemi a obývacím pokojem s výhledem na moře
Na prodej je vynikající byt se nachází v jedné z nejžádanějších dalmatských míst Tribunj.
Tato okouzlující, rybářská vesnice se nachází v blízkosti Vodice a Šibenik, známý pro své křišťálově čisté moře, autentickou středomořskou atmosféru, dobře udržované pláže a klidné prostředí ideální pro život a dovolenou.
Byt se nachází v exkluzivním komplexu Tribunj Hills Residence, který se bude skládat z pěti moderních a architektonicky vysoce kvalitních budov postavených podle nejvyšších standardů kvality.
Základní charakteristiky apartmánu:
Umístění: druhé patro (první budova) - výhled na moře
Funkční a prostorné uspořádání:
Chodba
Toalety / prádelna
Skladování
dvě koupelny
dvě ložnice (každá ložnice má vlastní koupelnu)
kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (koncept otevřeného prostoru)
Venkovní prostory:
dvě kryté terasy
Dvě parkovací místa
Kvalita a vybavení:
Špičkové materiály a moderní výkon
Velké posuvné skleněné stěny podél téměř celého obývacího pokoje (nadbytek přirozeného světla)
Podlahové vytápění
Kompletní klimatizace všech pokojů
Budova vybavená výtahem
Investor nabízí budoucím zákazníkům přidanou hodnotu prostřednictvím možnosti spojení s profesionálním návrhářem interiérů, stejně jako s ověřenými společnostmi pro nábytek na zakázku, zatímco samotní kupující budou mít po dohodě s investorem možnost podílet se na výběru dokončovacích materiálů, jako jsou parkety, dlaždice a sanitární potřeby (podle dohodnuté ceny), čímž zajistí kompletní personalizaci prostoru podle vlastních přání a potřeb.
Podmínky nákupu:
Kapary: 10%
Zbytek částky: na konci stavby
Kupující neplatí daň z nemovitosti, protože investor je právnickou osobou.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci luxusu, funkčnosti a špičkové polohy ideální pro vlastní pobyt, stejně jako pro investice do cestovního ruchu.
Plánovaný začátek výstavby je 09/2026.
Pro více informací a rezervace nás prosím kontaktujte.
K prodeji je kvalitní byt se nachází v jednom z nejžádanějších dalmatských měst Tribunj.
Toto okouzlující rybářské město se nachází v bezprostřední blízkosti Vodice a Šibeniku, známé svým křišťálově čistým mořem, autentickou středomořskou atmosférou, dobře udržovanými plážemi a klidným prostředím, které je ideální pro bydlení a dovolenou.
Byt se nachází v exkluzivním komplexu Tribunj Hills Residence, který se bude skládat z pěti moderních a architektonicky skvěle navržených budov postavených podle nejvyšších standardů kvality.
Základní charakteristiky apartmánu:
Umístění: druhé patro (první budova) - výhled na moře
Funkční a prostorové uspořádání:
předsíň
WC / prádelna
skladovací místnost
dvě koupelny
dvě ložnice (každá ložnice má vlastní koupelnu)
kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (otevřený prostor)
Venkovní prostory:
dvě kryté terasy
dvě parkovací místa
Kvalita a vybavení:
Vysoce kvalitní materiály a moderní design
Velké posuvné skleněné stěny podél většiny celého obývacího pokoje (nadbytek přirozeného světla)
Podlahové vytápění
Kompletní klimatizace ve všech pokojích
Budova vybavená výtahem
Investor nabízí budoucím kupujícím přidanou hodnotu prostřednictvím možnosti spojení s profesionálním návrhářem interiérů, stejně jako osvědčenými společnostmi pro výrobu nábytku na zakázku, zatímco kupující sami po dohodě s investorem budou mít příležitost
Podmínky nákupu:
Záloha: 10%
Rovnováha: po dokončení stavby
Kupující neplatí daň z nemovitosti, protože investor je právnická osoba.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a prvotřídní polohu - ideální jak pro osobní bydliště, tak jako investice do cestovního ruchu.
Plánovaný začátek výstavby je 09/2026.
Pro více informací a rezervace nás kontaktujte.
K prodeji je kvalitní byt se nachází v jednom z nejžádanějších dalmatských měst Tribunj.
Toto okouzlující rybářské město se nachází v bezprostřední blízkosti Vodice a Šibeniku, známé svým křišťálově čistým mořem, autentickou středomořskou atmosférou, dobře udržovanými plážemi a klidným prostředím, které je ideální pro bydlení a dovolenou.
Byt se nachází v exkluzivním komplexu Tribunj Hills Residence, který se bude skládat z pěti moderních a architektonicky skvěle navržených budov postavených podle nejvyšších standardů kvality.
Základní charakteristiky apartmánu:
Umístění: druhé patro (první budova) - výhled na moře
Funkční a prostorové uspořádání:
předsíň
WC / prádelna
skladovací místnost
dvě koupelny
dvě ložnice (každá ložnice má vlastní koupelnu)
kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (otevřený prostor)
Venkovní prostory:
dvě kryté terasy
dvě parkovací místa
Kvalita a vybavení:
Vysoce kvalitní materiály a moderní design
Velké posuvné skleněné stěny podél většiny celého obývacího pokoje (nadbytek přirozeného světla)
Podlahové vytápění
Kompletní klimatizace ve všech pokojích
Budova vybavená výtahem
Investor nabízí budoucím kupujícím přidanou hodnotu prostřednictvím možnosti spojení s profesionálním návrhářem interiérů, stejně jako osvědčenými společnostmi pro výrobu nábytku na zakázku, zatímco kupující sami po dohodě s investorem budou mít příležitost
Podmínky nákupu:
Záloha: 10%
Rovnováha: po dokončení stavby
Kupující neplatí daň z nemovitosti, protože investor je právnická osoba.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a prvotřídní polohu - ideální jak pro osobní bydliště, tak jako investice do cestovního ruchu.
Plánovaný začátek výstavby je 09/2026.
Pro více informací a rezervace nás kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 336 €/m²
Medián podobných nabídek 4 110 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 382 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 765 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
442 298 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
102 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
400 m
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352216

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 442 298 € · Cena za m²: 4 336 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje