Apartmán šibenik - Okolica

Popis nemovitosti

ŽaboriĆ, novostavba, vynikající byt 3+kk + obývací pokoj s výhledem na moře
Vynikající byt k prodeji v novostavbě v Žabori, jen 130 metrů od moře a krásné pláže s výhledem na moře, v blízkosti veškeré důležité vybavení pro život.
Byt se bude nacházet ve vysoce kvalitní budově, která bude postavena podle nejnovějších stavebních standardů.
Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, tří ložnic, chodby, koupelny, toalety, komory a prostorné terasy.
V bytě budou také dvě venkovní parkovací stání a komora v suterénu, vše zahrnuto v ceně.
Každý pokoj bude klimatizovaný.
Zákazníci si mohou vybrat keramiku (30,00 EUR per m2), stejně jako toalety v koupelně (až do 1.300,00 EUR).
Plánovaný začátek výstavby je na podzim 2025 a dokončení pružiny 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 463 €/m²

Medián podobných nabídek 4 078 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 596 €/m²–4 695 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik - Okolica 389 900 € · 81 m² 4 814 €/m² Podobnost 94 % Šibenik - Okolica 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Šibenik - Okolica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 88 % Šibenik - Okolica 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobnost 88 % Šibenik - Okolica 497 612 € · 90 m² 5 529 €/m² Podobnost 83 % Šibenik - Okolica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnost 81 % Šibenik - Okolica 243 000 € · 71 m² 3 423 €/m² Podobnost 81 % Šibenik - Okolica 438 440 € · 75 m² 5 846 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #352292 Plocha: 84 m² Pokoje: 4 Tato varianta 374 900 €
• Apartmán · #352293 Plocha: 47 m² Pokoje: 2 234 900 €
• Apartmán · #352291 Plocha: 81 m² Pokoje: 3 389 900 €

Doplňující informace

Cena

374 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik - Okolica

Okres

žaborić

Župa

šibensko-kninska

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

130 m

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

352292

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 374 900 € · Cena za m²: 4 463 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 130 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia