Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Novalja - apartmán se dvěma ložnicemi, dvěma terasami a výhledem na moře
Byt A3 se nachází ve druhém patře, také nejvyšším patře budovy dokončené v 2026.
roky.
Moře je asi 400 metrů, a pláž potřebuje asi 600 metrů snadné chůze.
Z terasy se otevírá výhled na moře.
Byt má 54 m2 čisté plochy.
Obývací pokoj a kuchyň společně zabírají 20 m2 a dispozice zahrnuje dvě ložnice 10 a 11 m2 a jednu koupelnu.
Rozdíl ve velikosti pokojů není velký, takže oba mohou ubytovat manželskou postel a šatní skříň bez větších omezení.
Venkovní prostor je rozdělen na dvě terasy.
Krytá terasa má 16 m2 a další nekryté 4 m2.
Celkem 20 m2 je k dispozici pod širým nebem.
Ranní káva a večerní socializace nemusí sdílet stejný prostor, což se ukáže jako užitečné, když v bytě pobývá několik lidí.
Pozice v horní části budovy má svou vlastní specificitu.
Nejsou žádné sousedy nad nebo pohybující se židle během večera.
V letních měsících je to nejvíce patrné, když jsou okna otevřená.
Jediné, co je třeba zvážit, je každodenní používání schodů, zejména při přepravě potravin nebo zavazadel.
Klimatizace je instalována a dvě parkovací místa jsou zahrnuty v ceně.
Byt se prodává bez nábytku.
Nový majitel zařizuje prostor od začátku, podle svých vlastních návyků a stylu.
Tato jednotka je nejpamátnější pohled.
Dvě terasy a pozice v nejvyšším patře dávají jiný pocit pobytu než v apartmánech níže.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Novalja
250 401 € · 72 m²
3 478 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
254 437 € · 73 m²
3 485 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
265 433 € · 74 m²
3 587 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 254 079 € · Cena za m²: 3 736 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 400 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia