Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Njivice, Krk - apartmán v prvním patře s výhledem na moře, garáží a balkonem
Apartmán A3 se nachází v prvním patře moderní betonové budovy v Njivice na ostrově Krk, jen 450 metrů od moře.
Tato kvalitní nová budova nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a uvolněný pobyt, s vynikajícím spojením na pláže a vybavení a krásným výhledem na moře z vlastní kryté terasy.
Vnitřní prostor je organizován prostřednictvím prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném půdorysu, který přirozeně pokračuje do kryté lodžie s výhledem na moře.
Dvě pohodlné ložnice a moderní koupelna zajišťují funkčnost a pohodlí v každodenním životě nebo během prázdnin.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech pokojích a budova je postavena ve vysoce kvalitní betonové konstrukci.
Má dvě parkovací místa v podzemní garáži s jeřábem pro vozidla a vlastní úložiště, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu této nemovitosti.
Díky své poloze v prvním patře, byt A3 poskytuje další úroveň soukromí a klidu, a orientace na moře vám umožní vychutnat středomořskou atmosféru každý den.
Pro více informací a organizaci prohlídky, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
355 000 € · 88 m²
4 034 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 413 400 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 450 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 343625
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 413 400 € · Cena za m²: 5 168 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 450 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
