Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 131 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 830 466 € 6 339 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní byt v novostavbě, přízemí
Na prodej je luxusní byt v novostavbě s bazénem, výtahem a podzemní garáží umístěný na klidném místě v blízkosti moře a centra Opatije! Tato špičková nemovitost vám nabízí moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí a spektakulární výhled na centrum Opatije a moře, a svým moderním architektonickým stylem a nejjemnějšími materiály stanovuje nové standardy luxusu. Díky poloze v klidné části Opatije budete užívat pocit soukromí a klidu a zároveň úchvatný výhled na centrum Opatije a okouzlující pobřeží Jaderského moře. VILLA PRIZEMLJE DESNO – P1 Cena – 830.466€ HLAVNÍ VLASTNOSTI • 2 ložnice, 2 koupelny, 1 WC • celková plocha bytu vyjádřená koeficienty: 125,81 m2 • hrubá plocha bytu: 131,82 m2 • vnitřní plocha bytu: 93,90 m2 • 2 terasy celkové plochy 37,92 m2 • 1 garážové parkovací místo: PM11 13,24 m2 • 1 sklad: BIC6 8,96 m2 • zahrada V1: 18,48 m2 Tento nádherný byt je navržen pro maximální pohodlí a luxus. VYBAVENÍ • fan coil systém pro energeticky účinné vytápění a chlazení • špičková hliníková okennice • elektricky ovládané hliníkové žaluzie • špičkové sanitární zařízení • protodrážní vstupní dveře • výtah • společný bazén Tato špičková nemovitost vám nabízí neuvěřitelný luxusní obytný prostor s vysoce kvalitním vybavením a spektakulární výhled na moře, a nachází se v bezprostřední blízkosti moře a pláží a všech potřebných služeb, což činí váš každodenní život mimořádně praktickým a pohodlným. Opatija, perla Jadranu, představuje jedno z nejoblíbenějších a nejžádanějších míst pro život a odpočinek v Chorvatsku. Její neodolatelná kombinace přírodní krásy, bohaté historie a architektury a moderních zařízení ji činí skutečně výjimečnou a okouzlující destinací. CENA Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt na principu klíč v ruce, bez nábytku. Do ceny je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí. V případě nákupu na firmu registrovanou v Chorvatsku je možný návrat kompletní DPH po prodeji.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 339 €/m²
Medián podobných nabídek 6 315 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 880 €/m²–6 530 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 86 €–1 048 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
830 466 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
131 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364453

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 466 € · Cena za m²: 6 339 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 131 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje