Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Elitní byt s krásným výhledem
***NOVÉ BUDOVY V BLÍZKOSTI K CENTRU ***LIFT *** GARAGE ***
V budově s apartmány 9 na místě v těsné blízkosti moře a hlavní pláže Opatija nabízíme byt v přízemí, s parkovacím místem v garáži a úložným prostorem pro jízdní kola.
Všechna patra jsou propojena výtahem.
Vytápění (podlahové vytápění) a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem, což znamená nízké režijní náklady, a také externí truhlářství je nejvyšší kvality.
Interiér apartmánů je vybaven materiály nejvyšší kvality, keramikou a parketovými podlahami a vestavěným sociálním zařízením.
Budova se nachází na kopci a nabízí nádherný výhled na Opatija a celý Kvarner.
Byt se skládá ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou koupelen, toalety a chodby.
Čistá obytná plocha je 93.90 m2 a byt patří k boční části dvou teras v přízemí 37.92 m2, což činí celkovou plochu bytu 131.82 m2 a zahradní plochu 18.48 m2.
K dispozici je také jedno parkovací místo v garáži 13.24 m2 a úschovna kol 8.96 m2.
***Celkové poznámky***
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce související s prodejem, jakož i pro výběr provize, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě jakýchkoliv dotazů se obraťte přímo na agenta na telefonním čísle +385 98 215 367 nebo požádejte o reklamní odkaz.
S chorvatštinou můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině.
Poplatek za agenturu je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real nemovitost
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
OPATIJA
830 500 € · 131 m²
6 340 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
896 000 € · 128 m²
7 000 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
530 000 € · 135 m²
3 926 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 880 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 131 m²
- Velikost pozemku
- 18 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 259989
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 880 000 € · Cena za m²: 6 718 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 131 m² · Velikost pozemku: 18 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
