Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 236 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 225 000 € 5 191 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, luxusní apartmán se saunou
Kaiser Immobilien představuje nádherný luxusní nový dvoupatrový byt s vybavenou střešní terasou a výhledem na moře. Byt se nachází nedaleko města Poreč, vzdálený jen jeden kilometr od moře a prvních pláží. Pozice bytu zaručuje spojení luxusu a tradice na okraji menší osady v nedotčené přírodě. Tento velkolepý byt poskytuje vše potřebné pro váš nový luxusní život v Istrii. Byt se nachází v prvním patře domu, který se skládá celkem ze čtyř bytů. Byty jsou stavěny na úrovni špičkové kvality a dbá se na každý detail a potřeby kupujících, aby váš nový život v Istrii byl co nejbezstarostnější a nejpříjemnější. Veškerá výstavba je masivní, zdi budou jemně i hrubě omítnuty a barva zdí bude bílá. Keramika bude první třídy ve větších formátech. Okení výplně jsou PVC, vysoce kvalitní, třívrstvé s roletami na elektrickém pohonu a s moskytiérami. Barva okení výplně je matná antracitová. Obsah bytu je perfektně rozvržen na dvě patra se senzací výhledem na moře, horní část je uzavřena skleněnou stěnou, která dodává teplo a dokonalé světlo do bytu. V prvním patře bytu se nacházejí dvě ložnice, každá se samostatnou koupelnou, a také jeden další hostinský toaleta a předsíň. Kuchyně, obývací pokoj a jídelna jsou otevřeného prostoru v jemných béžových barvách s nádherným výhledem na moře. Venkovní terasa je krytá, což vás dále chrání před sluncem nebo deštěm. V patře se nachází sauna, posilovna, prostor pro slunění a místnost pro setkávání a další koupelna. Tento moderní a prostorný byt o velikosti 236 metrů čtverečních poskytuje pravý luxus života v nádherné Istrii, kde můžete pocítit kouzlo našich nejlepších vín, olivových olejů a špičkovou kvalitu našich početně oceněných tradičních restaurací. Obraťte se na nás a dopřejte si tento luxus. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč - Letiště Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud chcete, aby se tento nádherný luxusní byt s neodolatelným vzhledem stal vaším novým domovem, kontaktujte agenta na telefonní číslo 00385 923782803, nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]. Provize agentury činí 3%+DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 191 €/m²
Medián podobných nabídek 3 164 €/m²
Rozdíl proti mediánu +64,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 807 €/m²–4 162 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
1 225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
236 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
3
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
1 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364531

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 236 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje