Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - Poreč, luxusní apartmán se saunou
Kaiser Immobilien představuje nádherný luxusní nový dvoupatrový byt s vybavenou střešní terasou a výhledem na moře.
Byt se nachází nedaleko města Poreč, vzdálený jen jeden kilometr od moře a prvních pláží.
Pozice bytu zaručuje spojení luxusu a tradice na okraji menší osady v nedotčené přírodě.
Tento velkolepý byt poskytuje vše potřebné pro váš nový luxusní život v Istrii.
Byt se nachází v prvním patře domu, který se skládá celkem ze čtyř bytů.
Byty jsou stavěny na úrovni špičkové kvality a dbá se na každý detail a potřeby kupujících, aby váš nový život v Istrii byl co nejbezstarostnější a nejpříjemnější.
Veškerá výstavba je masivní, zdi budou jemně i hrubě omítnuty a barva zdí bude bílá.
Keramika bude první třídy ve větších formátech.
Okení výplně jsou PVC, vysoce kvalitní, třívrstvé s roletami na elektrickém pohonu a s moskytiérami.
Barva okení výplně je matná antracitová.
Obsah bytu je perfektně rozvržen na dvě patra se senzací výhledem na moře, horní část je uzavřena skleněnou stěnou, která dodává teplo a dokonalé světlo do bytu.
V prvním patře bytu se nacházejí dvě ložnice, každá se samostatnou koupelnou, a také jeden další hostinský toaleta a předsíň.
Kuchyně, obývací pokoj a jídelna jsou otevřeného prostoru v jemných béžových barvách s nádherným výhledem na moře.
Venkovní terasa je krytá, což vás dále chrání před sluncem nebo deštěm.
V patře se nachází sauna, posilovna, prostor pro slunění a místnost pro setkávání a další koupelna.
Tento moderní a prostorný byt o velikosti 236 metrů čtverečních poskytuje pravý luxus života v nádherné Istrii, kde můžete pocítit kouzlo našich nejlepších vín, olivových olejů a špičkovou kvalitu našich početně oceněných tradičních restaurací.
Obraťte se na nás a dopřejte si tento luxus.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mnichov, 565 km
Pokud chcete, aby se tento nádherný luxusní byt s neodolatelným vzhledem stal vaším novým domovem, kontaktujte agenta na telefonní číslo 00385 923782803, nebo na e‑mailovou adresu: [email protected].
Provize agentury činí 3%+DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
520 000 € · 212 m²
2 453 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
675 000 € · 167 m²
4 042 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 1 225 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 236 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364531
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 225 000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 236 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
