Dům Motovun

Istra, Motovun - Vila s kouzelným výhledem na Motovun
Kaiser Immobilien prodává exkluzivní vilu umístěnou v klidné a atraktivní části Istre, s nádherným panoramatickým výhledem na Motovun. Vila je pečlivě navržena a zařízena s důrazem na kvalitu, přírodní materiály, moderní pohodlí a energetickou účinnost. V celém obývacím pokoji a koupelnách jsou použity kvalitní italské dlaždice Made in Italy, zatímco ložnice jsou pokryty třívrstvým dubovým parketem o tloušťce 14 mm v odstínu bílého dubu. Prostorný obývací pokoj se vyznačuje impozantními stropy výšky až 4,5 metru a vysoké stropy jsou přítomny i v ložnicích. Vila disponuje hlavní ložnicí s manželskou postelí rozměrů 180 × 210 cm a dětským pokojem se dvěma oddělenými postelemi rozměrů 90 × 210 cm. Obě ložnice mají vlastní en‑suite koupelny s prostornými walk‑in dešťovými sprchami, zatímco v obývacím pokoji je umístěna samostatná hostinská toaleta. Kuchyně je kompletně vybavena a realizována jako kuchyně Scavolini s ostrovem, s přístroji Samsung, které zahrnují varnou desku, troubu, velkou lednici s mrazákem, myčku nádobí a mikrovlnnou troubu. Zvláštní charakter interiéru dodává dekorativní zeď obložená přírodním istarským kamenem a dveře a okna z masivního dřeva s rámy z přírodního kamene. Venkovní prostor vily je navržen pro úplné užívání středomořského životního stylu. Dvě vnější zdi jsou obloženy přírodním kamenem, zatímco zahrada je pečlivě upravena starými olivovníky, cypřiši vyššími než tři metry a středomořskou vegetací. K dispozici je vestavěný gril, velký krytý prostor pro sezení a stolování a prostor pro stolní tenis. Vila má soukromé parkování pro dva automobily, s dálkově ovládanými dveřmi z nerezové oceli. Zvláštní hodnotou nemovitosti je úchvatný panoramatický výhled na Motovunu. Soukromý bazén o rozměrech 9 × 3 metru a hloubce 1,25 metru je vyroben z železobetonové skořepiny a má italskou obklad na stěnách a podlaze Made in Italy. Bazén používá systém slané vody, bez klasického chlorování, a je vybaven i vytápěním pomocí tepelného čerpadla. U bazénu se nachází prostorná sluneční terasa, obkládaná kvalitními dlaždicemi a přírodním kamenem, zatímco pískový filtr zajišťuje účinnou filtraci bazénové vody. Vila je vybavena jižně orientovaným fotovoltaickým systémem o celkovém výkonu 6 kW, který podle aktuálních údajů pokrývá přibližně 95 % roční spotřeby elektrické energie. Systém chytré klimatizace umožňuje dálkové ovládání prostřednictvím mobilní aplikace. Topení je řešeno podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a koupelnách, zatímco integrované klimatizační jednotky jsou zabudovány v obývacím pokoji a obou ložnicích a umožňují vytápění i chlazení prostoru. Vila se prodává kompletně zařízena a připravena k nastěhování. Obývací pokoj je vybaven pohovkou, dvěma křesly a stolíkem z masivního dřeva, zatímco v jídelně se nachází kvalitní dřevěný stůl se šesti židlemi. Kuchyně je plně vybavena nádobím, příbory a malými domácími spotřebiči. Ložnice mají prémiové povlečení, noční stolky a vestavěné skříně. Vnější prostor je dále vybaven teakovo-hliníkovým jídelním stolem se šesti místy k sezení, lounge koutem se dvěma křesly a stolíčkem a čtyřmi prémiovými lehátky s odpovídajícími bočními stolíky. Tato elegantní iátská vila představuje ideální spojení špičkové kvality, přírodních materiálů, moderní technologie, soukromí a středomořského životního stylu, s jedním z nejkrásnějších výhledů na Motovun. Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449 http://kaiser-immobilien.hr/