Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 136 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 890 000 € 6 544 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, město Krk - exkluzivní dvoupatrový apartmán
Kaiser immobilien exkluzivně zprostředkovává prodej tohoto moderního dvoupatrového apartmánu s výhledem na moře a vlastní zahrádkou ve městě Krk. Objekt je orientován na jih, celkové plochy 136 m2 rozdělené na dvě patra, v podstatě přízemí a patro. V patře se nacházejí dvě ložnice, koupelna a velký otevřený obývací prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Z obývacího pokoje vede přístřešovaný balkon, odkud se naskýtá nádherný výhled na moře a blízký souostroví. V přízemí se nachází ložnice s vlastní koupelnou a wellness prostor, který zahrnuje uzavřené SPA s vnitřním jacuzzi a saunou a další koupelnu. Z wellness prostoru vede na chráněnou přístřešovanou terasu. Objekt je vybaven designovým nábytkem a špičkovými spotřebiči, detaily, které přispívají k atmosféře moderního života, a v souladu s vzdušným a jasně osvětleným obývacím prostorem a vlastním wellness prostor tvoří dokonalé místo k životu. Je instalováno elektrické podlahové vytápění a všechny místnosti jsou klimatizovány. Okení výplně jsou kombinací hliníku a PVC s elektrickými roletami. Apartmán je momentálně v turistickém pronájmu a je kategorizován nejvyššími 5 hvězdami. Apartmán se prodává zařízený. Další výjimečností tohoto objektu je vlastní zahrada o rozloze 120 m2, na které se nachází soukromý vyhřívaný bazén se sluneční terasou a zahrada upravená pečlivě vybranou středomořskou vegetací. Prostor je ideální pro odpočinek po náročném dni nebo pro setkání během letních večerů. K objektu patří také dvě parkovací místa. Lokalita této nemovitosti je výjimečná, protože se nachází v klidné rezidenční čtvrti města Krk s mírnou středomořskou klimou, a přitom je v blízkosti veškerých služeb a nedaleko od nádherných pláží zlatého ostrova Krk. Nabídka výhradně v agentuře Kaiser immobilien. Město Krk, hlavní osada na stejnojmenném ostrově, patří mezi jadranské a středomořské města Chorvatska, kde jsou na každém kroku patrné stopy jeho více než tisícileté historie. Rozšířením Římské říše na východní pobřeží Jadranu se Krk stal významným římským osídlením municipium, které jeho obyvatelé hrdě nazývali Splendidissima Civitas Kuryctarum, tj. zářivé město Krčana, jak čteme na kamenném nápise z počátku IV. století po Kristu. Na kopci města jsou umístěna benediktinská opatství (dříve i klarisy) a františká kláštery glagolitské, které po staletí rozvíjely glagolitsko-slovanskou kulturu. Středověké období zanechalo své stopy v mnoha městských uličkách, malých obchodech, portálech zdobených šlechtickými erby a jedinečných obranných hradbách, na nichž pouhým okem rozpoznáváme různé vrstvy výstavby; od předřímského, římského a středověkého až po převážně benátské období. A středověcí vládci ostrova i města Krk – knížata Frankopani, postavili v 12. století na pobřeží moře opevněný hrad se čtyřmi věžemi pro obranu města, a dnes během letních měsíců v prostorách tohoto starobylého hradu, stejně jako v katedrále a dalších kostelech, se konají špičková umělecká hudebně‑scénická představení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 544 €/m²
Medián podobných nabídek 5 583 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 648 €/m²–6 912 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 476 €–816 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
890 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
136 m²
Velikost pozemku
120 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
600 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365000

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 6 544 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Eurovilla – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje