Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk - dvoupatrový byt 140 m2 s střešní terasou a bazénem
Kaiser Immobilien nabízí luxusní dvoupatrový byt v menším obytném domě. Na 110 m2 jsou tři ložnice, dvě koupelny, WC, chodba, velký obývací pokoj s kuchyní, ze kterého je vstup na krytou terasu a balkon. Byt nabízí otevřený výhled na moře. To, co dělá tuto nemovitost atraktivní, je střešní terasa a bazén, které mají dohromady cca 80 m2. K bytu náleží dvě parkovací stání. Nemovitost je v současné době ve výstavbě a dokončení prací je plánováno na červen 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 107 €/m²

Medián podobných nabídek 5 348 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 226 €/m²–6 747 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 99 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Podobnost 98 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 97 % Krk 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnost 97 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 92 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 92 % Krk 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Podobnost 91 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

995 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

200 m

Rok výstavby

2022

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365148

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 995 000 € · Cena za m²: 7 107 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia