Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

6 Pokoje 182 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 900 000 € 4 945 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, Istrie, okolí, špičková lokalita blízko moře, řadový dům v novostavbě
Kaiser immobilien v nabídce má dva domy na exkluzivní lokalitě. Moderní architektura a výhled na moře, který každý den proměňuje v jedinečný zážitek. K dispozici jsou už jen dva domy – číslo 2 a číslo 3! Umag, okouzlující istarské město na severozápadě Istrie, je známé krásným pobřežím, krystalicky čistým mořem, špičkovou gastronomickou nabídkou a spojením středomořského životního stylu s moderním luxusem. Blízkost špičkových restaurací, golfových hřišť a mnoha zařízení ho činí mimořádně atraktivním pro život, odpočinek a investici do nemovitosti na Jadranu. Právě na této atraktivní lokalitě, pouhých 5 km od Umagu a jen 200 metrů od moře a nádherné pláže, se staví jedinečný projekt moderních domů v řadě. Co tuto novostavbu činí zvlášť přitažlivou, je výhled na moře, který přináší další hodnotu a vytváří jedinečnou středomořskou atmosféru. Souhra prostoru, elegance a moderního bydlení Dům o celkové čisté ploše 181,60 m² se rozprostírá na tři patra, s pečlivě navrženým uspořádáním, které poskytuje spoustu prostoru, soukromí a pohodlí. Moderní architektura, kvalitní stavební materiály a funkčně propojené místnosti vytvářejí ideální prostředí pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Přízemí – denní prostor pro užívání - Vstupní chodba - Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, o rozloze 42,30 m² - Ložnice - Koupelna - Sklad - Krytá terasa, ideální pro ranní kávu a odpočinek venku První patro – pohodlí a soukromí - Dvě prostorné ložnice - Dvě koupelny - Další sklad - Krytá a nechráněná terasa Druhé patro – další prostor a klid - Velká ložnice o rozloze 18,60 m² - Koupelna - Dva další sklady, přičemž větší může sloužit jako šatna - Nechráněná terasa pro užívání středomořské atmosféry a nádherný výhled na moře Celkem dům nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, s prostorným obývacím prostorem, více teras s výhledem na moře a další sklady. Rozložení je ideální pro rodiny, které chtějí více prostoru a komfortu, ale i pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem vyšší kategorie. Stavba probíhá – příležitost je stále k dispozici! Práce postupují a výstavba vstupuje do fáze řemeslných prací. Většina domů v projektu již byla prodána a volné jsou jen domy číslo 2 a 3. Jedná se o nemovitost, která spojuje to, co se na trhu u moře zvláště oceňuje: blízkost pláže, výhled na moře, kvalitní novostavbu, prostornost a výbornou polohu. Golfová hřiště, špičkové restaurace, moře a všechny důležité služby jsou na dosah ruky, zatímco blízkost Umaga umožňuje užívat si všechny výhody města bez odříkání míru a soukromí. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem moderního domu na jedné z atraktivních lokalit istrijského pobřeží. K dispozici jsou už jen dva domy – číslo 2 a číslo 3. Kontaktujte nás včas pro více informací a prohlídku! Pro další informace i domluvu ohledně prohlídky mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na emailovou adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 945 €/m²
Medián podobných nabídek 3 905 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 082 €/m²–4 692 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 456 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
900 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
182 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
4
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
200 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
373811

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 945 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 182 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje