Dům Dramalj

Crikvenica, Dramalj – exkluzivní moderní vila s bazénem a jedinečným výhledem
Exkluzivní moderní vila v Dramlju – Luxus, naprosté soukromí a panoramatický výhled, který bere dech Kaiser immobilien agentura ve své nabídce uvádí jedinečnou, právě postavenou vilu na výjimečné a skryté lokalitě v Dramlju, která představuje vrchol moderního designu, elegance a špičkové kvality výstavby. Jako poslední dům v stavební zóně, kam vede výhradně soukromá cesta, zajišťuje svým majitelům naprosté soukromí, klid a únik od každodenního shonu. Celý pozemek je pod moderním systémem video dohledu, což v kombinaci s izolovanou polohou poskytuje maximální pocit bezpečí a bezstarostnosti. Díky dokonalé orientaci je celá budova zalitá celodenním sluncem a přirozeným světlem, zatímco z interiéru a teras se nabízí neocenitelný otevřený výhled na ostrov Krk, azurovou Kvarnerskou zátoku a obrysy Učke. Každý západ slunce zde se stává soukromým spektáklem, který bere dech. Architektonický koncept vily dokonale balancuje mezi tradicí a moderním luxusem prostřednictvím tří pečlivě navržených pater, s předpokládaným prostorem pro instalaci výtahu, který elegantně spojuje garáž s patrem. Přístup k vile je maximálně pohodlný, a kromě prostorné garáže pro dva automobily s čtyřmetrovým vysokým stropem nabízí pozemek i více zajištěných venkovních parkovacích míst pro rodinu a hosty. Samotná garáž díky své výšce otevírá kreativní možnosti pro uspořádání soukromé posilovny, domácího kina nebo exkluzivní zóny pro odpočinek, a v přízemí se nachází také technická místnost s kotelnou. První patro funguje jako pravé srdce domu a nabízí jedinečnou atmosféru života. Prostorná obytná část a kuchyně se nenápadně spojují s venkovní terasou díky velkým posuvným hliníkovým stěnám. Když se stěny otevřou, vymaže se hranice mezi vnitřním a venkovním prostorem a interiér se přímo napojuje na nádherný vyhřívaný bazén o rozměrech 3 x 9 metrů. Bazén je obklopen špičkovými kamennými dlaždicemi a vytváří dokonalou hedonistickou oázu pro odpočinek pod sluncem. Na tomto patře se nacházejí také dvě další místnosti s kompletně vybavenou moderní koupelnou, které lze využít jako ložnice nebo vkusné pracovní prostory. Elegantní schodiště vede na druhé patro, které je navrženo jako intimní oáza klidu. Tam jsou umístěny dvě luxusní ložnice, každá s vlastní moderně vybavenou koupelnou. Z obou pokojů se vychází na prostorné balkóny, odkud se rozprostírá nejkrásnější panoramatický výhled na celou Kvarnerskou zátoku. Při výstavbě byly použity výhradně špičkové materiály, které zajišťují bezchybné pohodlí a energetickou účinnost. Izolace střechy je mimořádně vysoké kvality, zatímco termoizolace stěn činí 10 cm polystyrenu na druhém patře a 5 cm na prvním patře. Za příjemné klima ve všech místnostech se starají špičkové klimatizační jednotky Sinclair a v celém domě je rozvedeno podlahové vytápění s přípravou na systém dle přání kupce. Dlouhodobou udržitelnost zajišťuje také již připravená instalace pro solární panely. Prémiové hliníkové okenní rámy jsou vybaveny roletami a mají připravenou instalaci proti hmyzu. Interiér zdobí špičkové moderní dlaždice, sanitární zařízení a vysoce kvalitní podlahové krytiny, přičemž kupci je ponechána úplná svoboda vybrat si vnitřní okenní rámy a typ venkovního oplocení podle vlastního vkusu. Stejná pozornost je věnována i venkovnímu úpravě, která vyzařuje pravý pobřežní šarm. Pozemek zdobí nádherné, ručně vyráběné suhozídky, které dokonale rámují místní pobřežní rostlinstvo. Celé okolí je vybaveno automatickým zavlažovacím systémem, který zajišťuje svěžest a zeleň po celý rok s minimálním úsilím. Tato vila není jen nemovitost, ale vzácná příležitost k užívání si špičkového komfortu, elegance a naprostého soukromí na jedné z nejkrásnějších lokací na pobřeží. Pro veškeré další informace se obraťte na : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: [email protected] Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber