Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Cres, upravený apartmán ve starém městském jádru, 50 m od rivi
Na výjimečné lokalitě v samotném srdci starého městského jádra Cresa se prodává kompletně upravený apartmán umístěný v prvním patře obytné budovy, pouhých 50 metrů od riviéry a centra města.
Apartmán o ploše přibližně 40 m² se vyznačuje funkčním uspořádáním a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
Nemovitost je ve výborném stavu, zcela vybavena kvalitním novým nábytkem a špičkovým vybavením, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Díky atraktivní lokalitě a vysoké úrovni úpravy představuje apartmán vynikající příležitost jak pro soukromé užívání, tak i pro turistický pronájem s vynikajícím potenciálem návratnosti investice.
Blízkost riviéry, restaurací, obchodů, pláže a všech potřebných služeb pro příjemný pobyt činí tuto nemovitost mimořádně žádoucí na trhu.
Základní charakteristiky:
první patro obytné budovy
přibližně 40 m² obytné plochy
dvě ložnice
obývací pokoj
kuchyně s jídelnou
koupelna
zcela vybavený a zařízený
pouhých 50 m od riviéry a centra města
připravený k nastěhování nebo turistickému pronájmu
Cres je jeden z nejkrásnějších kvárenských ostrovů, známý svou nedotčenou přírodou, krystalicky čistým mořem a malebnými kamennými uličkami.
Město Cres vyzařuje středomořský šarm – úzké uličky, rybářské restaurace, tradiční architektura a promenáda podél moře jej činí výjimečným místem k životu, ale i atraktivní destinací pro mnoho turistů po celý rok.
S bohatou historií a klidným tempem života je Cres ideální spojením autentičnosti a moderního vybavení.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Cres - Letiště Rijeka, 48 km
Cres - Letiště Zagreb, 214 km
Cres - Ljubljana, 170 km
Cres - Vídeň, 558 km
Cres - Praha, 818 km
Cres - Mnichov, 571 km
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání.
Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pokud chcete, aby se tento nádherný dům stal Vaším novým domovem nebo hledáte nemovitost pro podnikatelské účely ve formě pronájmu, kontaktujte mě na telefonní číslo 00385 976839504 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
CRES
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Podobnost 80 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Podobnost 74 %
Cres
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Podobnost 73 %
Cres
180 000 € · 33 m²
5 455 €/m²
Podobnost 71 %
Miholašćica
220 000 € · 34 m²
6 471 €/m²
Podobnost 69 %
Miholašćica
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnost 52 %
MIHOLAŠĆICA
170 000 € · 33 m²
5 152 €/m²
Podobnost 48 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²
Obytná plocha: 40 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 50 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.
Počet obyvatel: 2 716
Zdroj: Wikipedia