Pozemek Zaton

Dubrovnik, Zaton Mali - Exkluzivní stavební pozemek s výhledem na moře
EXKLUZIVNĚ, POUZE V KAISER IMMOBILIEN! Stavební pozemek s panoramatickým výhledem na moře – Zaton Mali, Dubrovník Pozemek se nachází na vyvýšeném terénu nad pobřežím a poskytuje nádherný, neomezený panoramatický výhled na Zatonský záliv až po Babiný hák. Díky jižní orientaci a klidnému okolí představuje pozemek vynikající příležitost pro výstavbu luxusní vily pro soukromé nebo investiční účely. - Plocha pozemku: 540 m² - Rozměry: přibližně 20 m x 27,5 m - Zóna: M1 – vybudovaná stavební oblast osady - Vlastnictví: řádně, 1/1 Možnosti výstavby podle platné územně‑plánovací dokumentace: - maximální koeficient zastavění (kig): 0,40 - maximální podlahová plocha objektu: 216 m² - maximální koeficient využitelnosti (kis): 1,20 - celková hrubá rozvinutá plocha objektu: přibližně 600 m² nebo více Na svahu je povolena výstavba: suterénu, přízemí, patra, podkroví. Je možná výstavba luxusní rodinné vily, obytně‑komerčního objektu nebo menšího objektu přizpůsobeného individuálním potřebám investora. Bezprostředně u pozemku se nachází kompletní komunální infrastruktura: elektřina, voda, kanalizace, telefon, internet. Výhody pozemku: - panoramatický výhled na moře a Zatonský záliv - vyvýšená a klidná lokalita - jižní orientace - vybudovaná stavební oblast - bezprostřední blízkost infrastruktury - vynikající investiční příležitost pro výstavbu luxusní vily Blízkost služeb: Moře a pobřeží – 200 m Střed Zatonu Malého – několik minut chůze Obchody a restaurace – v bezprostřední blízkosti Dubrovník – 10 km Letiště Dubrovník – 30 km Pro více informací kontaktujte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)