Parcela Zaton

Dubrovnik, Zaton Mali - Ekskluzivno gradbeno zemljišče s pogledom na morje
EKSKLUZIVNO, SAMO V KAISER IMMOBILIEN! Gradbeno zemljišče s panoramskim pogledom na morje – Zaton Mali, Dubrovnik Parcela se nahaja na povišenem terenu nad obalo ter nudi čudovit, neometan panoramski pogled na Zatonski zaliv in vse do Babinega kuka. Zahvaljujoč južni orientaciji in mirnem okolju, zemljišče predstavlja odlično priložnost za izgradnjo luksuzne vile za zasebne ali investicijske namene. - Površina zemljišča: 540 m² - Dimenzije: približno 20 m x 27,5 m - Zona: M1 – izgrajeno gradbeno območje naselja - Lastništvo: uredno, 1/1 Možnosti gradnje po veljavni prostorsko-planski dokumentaciji: - maksimalni koeficient izgrajenosti (kig): 0,40 - maksimalna tlorisna površina objekta: 216 m² - maksimalni koeficient izkoriščenosti (kis): 1,20 - skupna bruto razvijena površina objekta: približno 600 m² ali več Na poševnem terenu je dovoljena gradnja: suterna, prizemlje, kat, podstrešje. Možna je izgradnja luksuzne družinske vile, stanovanjsko-poslovnega objekta ali manjšega objekta, prilagojenega individualnim potrebam investitorja. Takoj poleg parcele je popolna komunalna infrastruktura: elektrika, voda, kanalizacija, telefon, internet. Prednosti zemljišča: - panoramski pogled na morje in Zatonski zaliv - povišana in mirna lokacija - južna orientacija - izgrajeno gradbeno območje - neposredna bližina infrastrukture - odlična investicijska priložnost za izgradnjo luksuzne vile Bližina objektov: Morje in obala – 200 m Center Zatona Malog – nekaj minut hoje Trgovina in restavracije – v neposredni bližini Dubrovnik – 10 km Letališče Dubrovnik – 30 km Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)