Terreno Zaton

Dubrovnik, Zaton Mali - Terreno edificabile esclusivo con vista sul mare
ESCLUSIVO, SOLO CON KAISER IMMOBILIEN! Terreno edificabile con vista panoramica sul mare – Zaton Mali, Dubrovnik Il lotto si trova su un terreno elevato sopra la costa e offre una splendida vista panoramica ininterrotta sulla baia di Zaton e fino al Babinog kuk. Grazie all'orientamento a sud e all'ambiente tranquillo, il terreno rappresenta un'ottima opportunità per costruire una villa di lusso per scopi privati o di investimento. - Superficie del terreno: 540 m² - Dimensioni: circa 20 m x 27,5 m - Zona: M1 – area edificata del villaggio - Proprietà: regolare, 1/1 Possibilità di costruzione secondo la documentazione urbanistica vigente: - coefficiente di edificabilità massimo (kig): 0,40 - superficie lorda di pavimento massima dell'edificio: 216 m² - coefficiente di utilizzo massimo (kis): 1,20 - superficie lorda totale sviluppata dell'edificio: circa 600 m² o più Su terreno in pendenza è consentita la costruzione di: seminterrato, piano terra, piano superiore, mansarda. È possibile costruire una villa familiare di lusso, un edificio residenziale-commerciale o un piccolo edificio su misura per le esigenze individuali dell'investitore. Accanto al lotto è presente l'intera infrastruttura comunale: elettricità, acqua, fognature, telefono, internet. Vantaggi del terreno: - vista panoramica sul mare e sulla baia di Zaton - posizione elevata e tranquilla - orientamento a sud - area edificata - vicinanza immediata alle infrastrutture - eccellente opportunità di investimento per la costruzione di una villa di lusso Prossimità ai servizi: Mare e costa – 200 m Centro di Zaton Mali – a pochi minuti a piedi Negozi e ristoranti – nelle immediate vicinanze Dubrovnik – 10 km Aeroporto di Dubrovnik – 30 km Per maggiori informazioni contattare l'agente: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)