Apartmán Mareda

Popis nemovitosti

Novigrad, Mareda, obnověný byt 1S+DB na 2. patře
V Maredi, apartmánovém sídle vzdáleném 4km od Novigradu, Kaiser immobilien nabízí pěkný, kompletně zrekonstruovaný byt o ploše 32,40m2, umístěný na 2. patře vícepodlažní budovy. Od nejbližší upravené pláže je vzdálený jen 300m a skládá se z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, ložnice, balkónu, ze kterého se částečně nahlíží na moře, a koupelny. Je zařízený, vybavený, vytápění/chlazení je řešeno klimatizací a příslušné parkovací místo se nachází v bezprostřední blízkosti. Všechny nezbytné služby pro příjemný letní pobyt (obchod, pekárna, restaurační objekty..) jsou vzdálené 100-tinjak metara od bytu, a více služeb najdete v blízkém Novigradu, kam se dostanete během několika minut jízdy. Pěkný apartmán, který stojí za prohlédnutí. Pro podrobnější informace prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 656 €/m²

Medián podobných nabídek 4 719 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 455 €/m²–4 865 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 100 % Mareda 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Podobnost 94 % Mareda 179 000 € · 32 m² 5 594 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnost 83 % Mareda 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 75 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 71 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 69 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mareda

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

300 m

Rok výstavby

1988

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

362362

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mareda

Mareda je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Novigrad. Nachází se asi 2 km severozápadně od Novigradu. V roce 2011 zde žilo 239 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 389 obyvatel v 125 domech.

Počet obyvatel: 226

Zdroj: Wikipedia