Apartmán Vrbnik

Ostrov Krk, Vrbnik -luxusní byt 100m2 blízko moře
Vrbnik je jedno z nejkrásnějších míst na ostrově Krk, známé svou bohatou historií, kamennými uličkami a nádhernými výhledy na moře. Zvláštní hodnotu mu dává Vrbničko pole, úrodná oblast, kde úspěšně roste autochtonní odrůda vína Žlahtina, jeden ze symbolů této oblasti. Spojení středomořské tradice, přírodních krás a špičkových vín činí Vrbnik výjimečně žádoucí destinací pro život i odpočinek. Kaiser Immobilien představuje prostorný byt o ploše 102 m² umístěný v prvním patře moderní bytové budovy ve Vrbniku, na mimořádně klidném a vzácném místě pouhých 340 metrů od moře. Tato nemovitost nabízí nádherný otevřený výhled na moře, který doprovází téměř každý kout bytu a vytváří zvláštní pocit luxusu a propojení s přírodou. Do bytu se vstupuje prostorným vnitřním schodištěm. Vstupuje se do světlého předsíně o ploše 5,68 m², která spojuje všechny místnosti. Střední část bytu tvoří prostorný open‑space obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o celkové ploše 30,79 m². Díky velkým skleněným plochám prostor přetéká přirozeným světlem a poskytuje neomezený výhled na moře. Z obytné části vede výstup na zastřešenou terasu o ploše 15 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo vychutnání východu slunce. Byt disponuje třemi ložnicemi. Dvě ložnice mají plochu 11,03 m² a 13,30 m², zatímco hlavní ložnice o ploše 12,65 m² s výstupem na zastřešenou terasu s výhledem na moře má vlastní koupelnu o ploše 5,49 m², což poskytuje další soukromí a komfort. Kromě toho je k dispozici ještě jedna moderně vybavená koupelna se sprchou, WC a připojením na pračku o ploše 5,44 m² a další hostinské WC o ploše 1,76 m². Další výhodou tohoto bytu je skladová místnost o ploše 1,26 m². Zvláštní pozornost je věnována kvalitě výstavby a vybavení. Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, přičemž každá místnost má vlastní klimatizační jednotku pro vytápění i chlazení. Je instalováno kvalitní PVC okenní těsnění s trojskleným sklem, podlahově‑posuvné skleněné stěny umožňují snadné využití velkých otvorů a elektrické rolety dále zvyšují pohodlí bydlení. Budova vyniká kvalitní výstavbou s betonovou šikmou střechou, která zajišťuje vyšší dlouhověkost a odolnost ve srovnání s klasickými plochými střechami. Tepelná fasáda o tloušťce 10 cm poskytuje vynikající energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok. Jižní orientace bytu umožňuje hojný přísun přirozeného světla a příjemné prostředí během celého dne. Bytu náleží také dvě venkovní parkovací místa, každé o ploše 12,5 m². Kromě kvality výstavby, funkčního uspořádání a nádherného výhledu na moře představuje zvláštní hodnotu této nemovitosti její poloha. Budova se nachází na samotném okraji stavební zóny, obklopena přírodou a zelení, což zaručuje dlouhodobý klid a soukromí. Podél moře vede upravená promenáda, která se táhne až k Risice, a k pláži a křišťálově čistému moři lze dojít pěšky za pouhých několik minut. Zde najdete dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodním prostředím a blízkostí centra Vrbnika se všemi potřebnými službami pro pohodlný život nebo odpočinek. Taková kombinace otevřeného výhledu na moře, blízkosti pláže, přírodního prostředí a klidné lokality je dnes pravou raritou na trhu s nemovitostmi a luxusem, který je stále těžší najít. Dokončení prací: střed června 2027. Roky Blízkost služeb: centrum – 700 m Restaurace – 650 m Obchod – 850 m Pláž – 340 m Lékárna – 700 m Pekařství – 650 m Vinárna – 670 m Památky – 800 m Promenáda podél moře – 10 m Vrbničko pole – 1 km Krk – 10 km Punat – 10 km Malinska – 17 km Baška – 18 km Letiště – 25 km Vzdálenost větších měst: Vrbnik – Ljubljana: 160 km Vrbnik – Vídeň: 530 km Vrbnik – Budapešť: 520 km Vrbnik – Praha: 860 km Vrbnik – Mnichov: 560 km Vrbnik – Záhřeb: 180 km ID‑KÓD: 127‑249 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/