Apartmán Vrbnik

Ostrov Krk, Vrbnik – moderní byt 100m2 s velkou terasou a výhledem na moře
Vrbnik je jedno z nejkrásnějších míst na ostrově Krk, známé svou bohatou historií, kamennými uličkami a nádhernými výhledy na moře. Zvláštní hodnotu mu dává Vrbničko pole, úrodná oblast, kde úspěšně roste autochtonní odrůda vína Žlahtina, jeden ze symbolů této oblasti. Spojení středomořské tradice, přírodních krás a špičkových vín činí Vrbnik výjimečně žádoucí destinací pro život i odpočinek. Kaiser Immobilien představuje prostorný byt o ploše 102 m² umístěný ve druhém patře moderní obytné budovy ve Vrbniku, na výjimečně klidném a vzácném místě pouhých 340 metrů od moře. Tato nemovitost poskytuje nádherný otevřený výhled na moře, který doprovází téměř každý kout bytu a vytváří zvláštní pocit luxusu a propojení s přírodou. Do bytu se vstupuje prostorným vnitřním schodištěm. Vchází se do světlého předsíně o ploše 5,68 m², která spojuje všechny místnosti. Střední část bytu tvoří prostorný open‑space obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o celkové ploše 30,79 m². Díky velkým skleněným plochám prostor přetéká přirozeným světlem a poskytuje neomezený výhled na moře. Z obývací části vede výstup na krytou terasu o ploše 15 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo vychutnání východu slunce. Byt disponuje třemi ložnicemi. Dvě ložnice mají plochu 11,03 m² a 13,30 m², zatímco hlavní ložnice o ploše 12,65 m² s výstupem na krytou terasu s výhledem na moře má vlastní koupelnu o ploše 5,49 m², což poskytuje další soukromí a komfort. Kromě toho je k dispozici ještě jedna moderně vybavená koupelna se sprchovým koutem, WC a připojením pro pračku o ploše 5,44 m² a další hostinské WC o ploše 1,76 m². Další výhodou tohoto bytu je skladová místnost o ploše 1,26 m². Zvláštní pozornost je věnována kvalitě výstavby a vybavení. Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, přičemž každá místnost má vlastní klimatizační jednotku pro vytápění i chlazení. Je instalována kvalitní PVC výplň s trojskleným sklem, podnosně‑posuvné skleněné stěny umožňují snadné využití velkých otvorů a elektrické rolety dále zvyšují pohodlí bydlení. Budova vyniká kvalitní výstavbou s betonovou šikmou střechou, která zajišťuje vyšší dlouhověkost a odolnost ve srovnání s klasickými rovnými střechami. Tepelná fasáda o tloušťce 10 cm poskytuje vynikající energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok. Jižní orientace bytu umožňuje hojný přirozený světelný příliv a příjemné prostředí během celého dne. Bytu patří také dvě venkovní parkovací místa, každé o ploše 12,5 m². Kromě kvality výstavby, funkčního uspořádání a nádherného výhledu na moře představuje zvláštní hodnotu této nemovitosti její poloha. Budova se nachází na samotném okraji stavební zóny, obklopena přírodou a zelení, což zaručuje dlouhodobý klid a soukromí. Podél moře vede upravená promenáda, která se táhne až k Risice, a k pláži a křišťálově čistému moři lze dojít pěšky za pouhých několik minut. Zde najdete dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodním prostředím a blízkostí centra Vrbnika se všemi potřebnými službami pro pohodlný život nebo odpočinek. Taková kombinace otevřeného výhledu na moře, blízkosti pláže, přírodního prostředí a klidné lokality je dnes pravým raritou na trhu s nemovitostmi a luxusem, který je stále těžší najít. Dokončení prací: střed června 2027. Roky Blízkost služeb: centrum‑ 700 m restaurace‑ 650 m obchod‑ 850 m pláž‑ 340 m lékárna‑ 700 m pekařství‑ 650 m vinárna‑ 670 m památky‑ 800 m procházka podél moře‑ 10 m Vrbničko pole‑ 1 km Krk‑ 10 km Punat‑ 10 km Malinska‑ 17 km Baška‑ 18 km letiště‑ 25 km Vzdálenost větších měst: Vrbnik‑ Ljubljana: 160 km Vrbnik‑ Vídeň: 530 km Vrbnik‑ Budapešť: 520 km Vrbnik‑ Praha: 860 km Vrbnik‑ Mnichov: 560 km Vrbnik‑ Záhřeb: 180 km ID‑KOD: 127-249 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/