Apartma Vrbnik

Otok Krk, Vrbnik- moderan stan 100m2 z veliko teraso in pogledom na morje
Vrbnik je eno od najlepših mest na otoku Krku, znano po svoji bogati zgodovini, kamnitih ulicah in prekrasnih pogledih na morje. Posebno vrednost mu daje Vrbniško polje, rodovitno območje, na katerem uspeva avtohtona sorta vina Žlahtina, eden od simbolov tega kraja. Združitev mediteranske tradicije, naravnih lepot in vrhunskih vin naredi Vrbnik izjemno zaželeno destinacijo za življenje in počitek. Kaiser Immobilien predstavlja prostoren stan površine 102 m², postavljen v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v Vrbniku, na izjemno mirni in redki lokaciji le 340 metrov od morja. Ta nepremičnina nudi čudovit odprt pogled na morje, ki spremlja skoraj vsak kotiček stanovanja ter ustvarja poseben občutek luksuza in povezanosti z naravo. Do stanovanja se pride s prostorno notranjo stopnicami. Vstopi se v svetel hodnik površine 5.68 m², ki povezuje vse prostore. Središnji del stanovanja sestavlja prostoren open-space dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo skupne površine 30.79 m². Zahvaljujoč velikim steklenim površinam prostor obiluje z naravno svetlobo ter nudi neoviran pogled na morje. Iz dnevnega dela se izstopi na zaveto teraso površine 15 m², idealno za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v vzhodu sonca. Stan ima tri spalnice. Dve sobi imata po 11,03 m² in 13.30 m², medtem ko glavna spalnica površine 12.65 m² z izhodom na zaveto teraso s pogledom na morje ter ima lastno kopalnico 5.49 m², kar nudi dodatno zasebnost in udobje. Poleg tega je na voljo še ena moderno opremljena kopalnica s tušem, WC-jem in priključkom za pralni stroj površine 5,44 m² ter dodatni gostinski WC 1.76 m². Dodatna prednost tega stanovanja je tudi shramba 1.26 m². Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opremi. Celotno stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa ima lastno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Vgrajena je kakovostna PVC okna s trostranskim steklom, dvigljivo-drseče steklene stene omogočajo enostavno uporabo velikih odprtin, električne rolete pa dodatno povečujejo udobje bivanja. Stavba izstopa po kakovostni gradnji s betonskim poševnim strešnim kritjem, ki zagotavlja večjo trajnost in odpornost v primerjavi s klasičnimi ravnimi strehami. Toplotna fasada debeline 10 cm nudi odlično energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto. Južna orientacija stanovanja omogoča obilico naravne svetlobe ter prijeten ambient skozi ves dan. Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta, vsako površine 12,5 m². Poleg kakovosti gradnje, funkcionalne razporeditve in čudovitega pogleda na morje, posebno vrednost te nepremičnine predstavlja njena lokacija. Stavba se nahaja na samem robu gradbene cone, obdana z naravo in zelenjem, kar jamči dolgoročen mir in zasebnost. Ob morju vodi urejena sprehajalna pot, ki se razteza vse do Risike, do plaže in kristalno čistega morja pa je mogoče priti peš za le nekaj minut. Tukaj boste našli popolno ravnotežje med zasebnostjo, naravnim okoljem in bližino centra Vrbnika z vsemi potrebnimi storitvami za prijetno življenje ali počitek. Takšna kombinacija odprtega pogleda na morje, bližine plaže, naravnega okolja in mirne lokacije danes predstavlja pravo redkost na trgu nepremičnin in luksuz, ki je vse težje najti. Zaključek del: sredina junija 2027. Leto Bližina storitev: center- 700 m Restavracija- 650 m Trgovina- 850 m Plaža- 340 m Lekarna- 700 m Pekarna- 650 m Vinarija- 670 m Znamenitosti- 800 m Sprehajalna pot ob morju- 10 m Vrbniško polje- 1 km Krk- 10 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Letališče- 25 km Razdalja večjih mest: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Dunaj: 530 km Vrbnik- Budimpešta: 520 km Vrbnik- Prag: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km ID-KOD: 127-249 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/