Apartmán Crvene Kuće

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 103 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 384 060 € 3 729 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Červené domy – byt v novostavbě
Zadar, Crvene kuće – byt v novostavbě Prodává se moderní byt v novostavbě v Zadru, v klidné a upravené čtvrti Crvene kuće. Byt se nachází v přízemí současné obytné budovy s celkem 8 byty, orientované na jihovýchod, a dokončení výstavby se očekává do července 2026 roku. Popis bytu Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžie. Čistá užitná plocha bytu činí 87,75 m², zatímco celková plocha s příslušenstvím (sklep, jedno garážové a jedno venkovní parkovací místo a zahrada) činí 103,80 m². Vybavení a výstavba Budova se staví z Porotherm Profi bloku o tloušťce 25 cm, s tepelnou izolací z kamenné vlny o tloušťce 10 cm. Podlahové krytiny jsou dlaždice a parket, a hliníková okenní výplň s tepelným přerušením je vybavena elektrickými roletami, dvojsklem a moskytiérami. V obývacím pokoji a ložnicích jsou plánovány klimatizační jednotky, zatímco koupelna je vybavena podlahovým elektrickým vytápěním. Vstupní dveře jsou protiskluzové a protipožární, a pro budovu se očekává energetický certifikát A. Lokalita Crvene kuće jsou klidná a bezpečná osada ideální pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka, lékárna a autobusové linky spojující čtvrť se středem Zadaru a dalšími částmi města. Ulice jsou tiché a upravené, s dostatkem parkovacích míst a zelených ploch. Ačkoliv se nachází jen několik minut jízdy autem od centra města a populárních zadarských pláží, čtvrť si zachovává svůj klidný rezidenční charakter a poskytuje příjemný pocit soukromí. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Tel: +385958122353 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 729 €/m²
Medián podobných nabídek 3 802 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 590 €/m²–4 738 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 62 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
384 060 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crvene Kuće
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
103 m²
Velikost pozemku
618 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
3 000 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362417

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 384 060 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m² · Velikost pozemku: 618 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crvene Kuće, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje