Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB, střešní terasa
Zadar je jedním z nejžádanějších měst pro život a investice na chorvatském pobřeží.
Spojení rozvinuté infrastruktury, blízkosti moře, bohaté historie a kvalitních služeb ho činí ideálním místem pro moderní rodinný život a bezpečnou investici.
Bili Brig je jednou z největších a nejvyhledávanějších zadarských čtvrtí.
Plánovaně je postaven jako funkční rodinná osada s mnoha zelenými plochami, dětskými hřišti a pěšími zónami.
V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, četná pohostinská zařízení a obchodní centrum Supernova, zatímco sportovně-rekreační centrum Višnjik je vzdálené jen několik minut jízdy.
Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje byt S8 umístěný ve druhém patře moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a výtahem.
Celková užitná plocha bytu činí 113,67 m2 a další exkluzivitu této nemovitosti poskytuje soukromá průchozí střešní terasa o rozloze až 94,45 m2.
Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, chodby, samostatné kuchyně a prostorného obývacího pokoje a jídelny o rozloze 24,10 m2.
Z obývací části vede balkon o rozloze 17,94 m2, který poskytuje další prostor pro každodenní pobyt venku.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je soukromá střešní terasa, která budoucímu majiteli umožňuje vytvořit luxusní lounge zónu, letní kuchyni, sluneční terasu, jacuzzi nebo prostor pro setkání s výhledem na město.
Bytu patří dvě venkovní parkovací místa PM12 a PM13 a skladovací prostor o rozloze 4,93 m2.
Rozvržení místností:
Chodba 7,42 m2
Ložnice 9,88 m2
Ložnice 7,71 m2
Ložnice 10,31 m2
Koupelna 2,45 m2
Koupelna 4,40 m2
Kuchyně 6,31 m2
Jídelna a obývací pokoj 24,10 m2
Balkón 17,94 m2
Průchozí střešní terasa 94,45 m2
Sklad 4,93 m2
Dvě parkovací místa
Spojení tří ložnic, dvou koupelen, soukromé střešní terasy téměř 100 m2, novostavby a jedné z nejvyhledávanějších městských lokalit činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinný život nebo dlouhodobou investici.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobnost 97 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnost 95 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnost 92 %
Bili brig
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnost 90 %
BILI BRIG
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnost 89 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobnost 89 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 363 744 € · Cena za m²: 3 219 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.
Počet obyvatel: 272
Zdroj: Wikipedia