Apartmán Bili Brig

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 113 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 363 744 € 3 219 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB, střešní terasa
Zadar je jedním z nejžádanějších měst pro život a investice na chorvatském pobřeží. Spojení rozvinuté infrastruktury, blízkosti moře, bohaté historie a kvalitních služeb ho činí ideálním místem pro moderní rodinný život a bezpečnou investici. Bili Brig je jednou z největších a nejvyhledávanějších zadarských čtvrtí. Plánovaně je postaven jako funkční rodinná osada s mnoha zelenými plochami, dětskými hřišti a pěšími zónami. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, četná pohostinská zařízení a obchodní centrum Supernova, zatímco sportovně-rekreační centrum Višnjik je vzdálené jen několik minut jízdy. Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje byt S8 umístěný ve druhém patře moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 113,67 m2 a další exkluzivitu této nemovitosti poskytuje soukromá průchozí střešní terasa o rozloze až 94,45 m2. Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, chodby, samostatné kuchyně a prostorného obývacího pokoje a jídelny o rozloze 24,10 m2. Z obývací části vede balkon o rozloze 17,94 m2, který poskytuje další prostor pro každodenní pobyt venku. Zvláštní hodnotou nemovitosti je soukromá střešní terasa, která budoucímu majiteli umožňuje vytvořit luxusní lounge zónu, letní kuchyni, sluneční terasu, jacuzzi nebo prostor pro setkání s výhledem na město. Bytu patří dvě venkovní parkovací místa PM12 a PM13 a skladovací prostor o rozloze 4,93 m2. Rozvržení místností: Chodba 7,42 m2 Ložnice 9,88 m2 Ložnice 7,71 m2 Ložnice 10,31 m2 Koupelna 2,45 m2 Koupelna 4,40 m2 Kuchyně 6,31 m2 Jídelna a obývací pokoj 24,10 m2 Balkón 17,94 m2 Průchozí střešní terasa 94,45 m2 Sklad 4,93 m2 Dvě parkovací místa Spojení tří ložnic, dvou koupelen, soukromé střešní terasy téměř 100 m2, novostavby a jedné z nejvyhledávanějších městských lokalit činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinný život nebo dlouhodobou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 219 €/m²
Medián podobných nabídek 4 107 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 833 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 68 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
363 744 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bili Brig
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
113 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362419

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 744 € · Cena za m²: 3 219 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bili Brig, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.

Počet obyvatel: 272

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje