Dům Bale

Istrie, Bale - moderní vila s bazénem a výhledem
KAISER IMMOBILIEN exkluzivně představuje luxusní moderní vilu umístěnou v klidném a autentickém istrijském prostředí, v blízkosti Bala – jednoho z nejžádanějších míst k životu a odpočinku v Istrii. O tento impozantní nemovitost dokonale spojuje současnou architekturu, soukromí, špičkovou kvalitu výstavby a středomořský životní styl. Vila se nachází na prostorném pozemku o rozloze 950 m² a poskytuje ideální rovnováhu mezi luxusem, funkčností a přírodním prostředím. Zvláštní důraz byl kladen na otevřené prostory, přirozené světlo a bezchybné propojení interiéru a exteriéru. Celková hrubá plocha vily činí 365 m², zatímco celková rozvinutá obytná plocha, včetně krytých venkovních prostor, je 244 m². Čistá vnitřní obytná plocha je rozložena na dvě patra a zahrnuje 170 m² pečlivě navrženého prostoru pro moderní a pohodlný život. Nemovitost disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi a čtyřmi elegantně zařízenými koupelnami, poskytujícími maximální pohodlí a soukromí pro rodinu a hosty. Zvláštní dojem zanechávají prostorné venkovní terasy a sluneční plochy o celkové ploše 194 m², včetně spektakulární panoramatické střešní terasy o rozloze 74 m² s jacuzzi – ideální místo pro vychutnání západu slunce a středomořské atmosféry. V rámci vily se nachází také soukromý wellness prostor se saunou, letní kuchyně pro venkovní setkání a bazén o rozměrech 3 x 11 m s plochou 33 m² plus doplňkový mělký bazén o ploše 9 m². Budoucím majitelům je umožněna úplná personalizace interiéru a exteriéru výběrem prémiových materiálů a finálních úprav. K dispozici jsou exkluzivní podlahové krytiny ze dřeva, kamene a špičkové keramiky, sofistikované stěnové textury a pečlivě vybrané barevné palety, které umožňují vytvoření naprosto individuálního prostoru. Zvláštní pozornost je věnována designu nábytku na míru, ambientnímu osvětlení a integraci pokročilých smart home systémů, které dále zvyšují úroveň luxusu a komfortu. Vila také poskytuje možnost vytvoření soukromých wellness zón, domácí posilovny nebo dalších zařízení podle přání budoucího majitele. Vnější prostor je navržen jako soukromá středomořská oáza s možností individuálního uspořádání zahrad, teras a prostoru kolem bazénu. Tato jedinečná nemovitost představuje dokonalé spojení moderní elegance, špičkové kvality a klidného istrijského prostředí a je ideální jako luxusní rodinná vila, soukromá rezidence pro odpočinek nebo investice vysoké hodnoty. Prodávající je právnická osoba a uvedená cena je vyjádřena bez DPH. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. Vzdálenost do nejbližších měst: Rovinj (16 km) Vrsar (21 km) Fažana (21 km) Poreč (26 km) Letiště Pula (30 km) Motovun 37 km Moře a pláž (12 min jízdy autem) Pro více informací a organizaci prohlídky kontaktujte Kaiser Immobilien: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449