Dům Ravna Gora

Gorski kotar, Ravna Gora – nádherný dům na výjimečné horské lokalitě
Kaiser Immobilien agentura ve své nabídce uvádí dům v Ravné Gora, kombinaci kvality a luxusu na výjimečné lokalitě. V srdci goranské přírody, v klidném a upraveném místě Ravna Gora, se nachází tento moderní horský dům postavený v roce 2023 – domov, který již na první pohled okouzluje teplem, harmonií a zvláštní pozitivní energií. Obklopen zelení a situován ve výšce přibližně 800 metrů nad mořem, dům nabízí nádherný výhled na okolní louky a lesy, vytvářející pocit klidu, čerstvosti a spojení s přírodou v každém ročním období. Nemovitost se nachází na prostorném a pěkně upraveném pozemku o rozloze 1092 m², zatímco celková čistá plocha domu činí 161 m². Rozkládá se přes přízemí, patro a podkroví, přičemž každý detail prostoru byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, funkčnost a teplý pocit domova. Přízemí je koncipováno jako otevřený a světlý denní prostor, kde se harmonicky spojují kuchyně, jídelna a obývací pokoj s výstupem na terasu. Velké skleněné plochy přinášejí množství přirozeného světla a dále zdůrazňují propojení interiéru s přírodou, která dům obklopuje. Zde se nachází také technická místnost, koupelna a wellness zóna se saunou a sprchou – ideální místo pro odpočinek po dni stráveném v přírodě. Jacuzzi je umístěno na uzavřené terase, kterou lze podle přání zcela otevřít a spojit s venkovním prostorem a terasou, čímž vznikne jedinečný koutek pro užívání po celý rok. V patře jsou tři pohodlné ložnice, z nichž dvě mají výstup na balkon s výhledem na nedotčenou goranskou přírodu, a prostorná koupelna vybavená vanou a sprchou. Interiér je zařízen s velkým vkusem, v teplých a neutrálních tónech, s využitím kvalitních přírodních materiálů, které prostoru dodávají pocit elegance, tepla a domácí atmosféry. Dům byl postaven velmi kvalitně a vybaven řadou moderních zařízení, která zajišťují vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Je instalováno dřevěné trojvrstvé okenní těsnění domácích výrobců, fasádní tepelná izolace z grafitového EPS o tloušťce 14 cm, podlahové vytápění s doplňkovým klasickým vytápěním a kamenným krbem, stejně jako klimatizace. Energetickou účinnost dále zajišťují solární panely o výkonu 12 kW s dohodnutým připojením 22 kW, přičemž přebytek vyrobené energie se prodává HEP‑u. Nemovitost je dále vybavena nabíječkou pro elektrické vozidlo, venkovním video dohledem, krytým parkováním pro dva automobily, uzavřeným skladem na dřevo a nářadí a motorovým čističem sněhu. Pozemek je pečlivě upraven a udržován, přizpůsoben goranským podmínkám, poskytuje dostatek prostoru pro pobyt venku, setkání nebo jen jednoduché užívání klidu přírody a občasnou návštěvu srn a dalších lesních zvířat. Dům je připojen na kanalizační síť a je k dispozici také 5G internetová síť. Prodává se kompletně zařízený, s výjimkou některých osobních předmětů a dekorativních detailů. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je také fakt, že je registrována pro turismus a v současnosti úspěšně slouží k pronájmu, což představuje vynikající investiční příležitost s již zavedeným podnikáním. Ravna Gora je známá jako jedno z nejpříjemnějších míst k životu v Gorském kotaru – klidná, bezpečná a obklopená nedotčenou přírodou, a zároveň nabízí veškeré služby potřebné pro kvalitní rodinný život: školu, školku, obchody, lékárnu, restaurace a další každodenní služby. Blízkost lesů, horských stezek, cyklistických tras a čistého horského vzduchu činí toto místo ideálním pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, aniž by se vzdávali pohodlí moderního života. Díky vynikajícím dopravním spojům je dům vzdálen přibližně 115 km od Záhřebu, 50 km od Rijeke a pouhých 3 km od výjezdu na dálnici, což z něj činí perfektní volbu pro víkendové dovolené, ale i pro celoroční život v nádherném prostředí Gorského kotaru. Pro další informace se obraťte na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]