Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 211 582 € 3 413 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Pag – novostavba Povljana S4: 2S, výhled a dvě terasy
Z nabídky vyzdvihujeme byt S4 v Povljani na ostrově Pag – byt v patře, který spojuje výhled, světlo a rozvržení, které má smysl. Povljana je klidné ostrovní místo známé písečnými plážemi a zelenější částí ostrova Pag. Byt se nachází několik minut chůze od moře, asi 400 metrů od písečné pláže a pouhých 120 metrů od centra města. Malá budova se pouhými šesti apartmány zajišťuje soukromí, klid a komfort – bez masovosti a bez kompromisů. Byt S4 je umístěn v prvním patře a nabízí přibližně 62 m2 vnitřní plochy, chytře uspořádané. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se otevírá na krytou terasu ideální pro letní večery a pobyt venku. Dvě ložnice mají výstup na další terasu, což prostoru dodává extra šířku a pocit luxusu. Trostranná orientace zajišťuje světlo po celý den a vynikající větrání. Stavba je dlouhodobá a kvalitní. Železobetonová konstrukce, termo cihla, kvalitní keramika a sanitární zařízení, podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně, klimatizační jednotky s WiFi ovládáním, PVC okenní výplně s elektrickými roletami a protivloupová vrata. K bytu patří parkovací místo s přípravou na nabíjení elektrického vozidla. Práce začínají v březnu 2026 a dokončení je plánováno během roku 2027. roku. Byty v patře se dvěma terasami a výhledem na moře v Povljani nejsou pravidlem, ale příležitostí. Kdo hledá seriózní nemovitost pro rodinu nebo stabilní turistický pronájem, zde patří mezi první. Na všechny dotazy se obraťte 24/7 na odborného agenta Lovre Čavara Licencovaný realitní agent [email protected] +385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 413 €/m²
Medián podobných nabídek 3 545 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 294 €/m²–3 620 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
211 582 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
400 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362881

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 211 582 € · Cena za m²: 3 413 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje