Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 211 344 € 3 409 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Pag – novostavba Povljana S3: 2S, moře a dvě terasy
Z bohaté nabídky vyzdvihujeme byt S3 v Povljani na ostrově Pag – byt, který nekupujete kvůli metrům čtverečním, ale kvůli pocitu, světlu a výhledu na moře. Povljana, umístěná na jižní straně ostrova Pag, je známá svými písčitými plážemi, klidným prostředím a výborným spojením s pevninou. Byt se nachází pouhých 400 metrů od písčité pláže a 120 metrů od centra města, v moderní budově s celkem šesti byty. Lokalita nabízí moře, ale i soukromí – vzácná kombinace na Pagovi. Byt S3 je umístěn v prvním patře a nabízí dispozici, která má tržní sílu. Dvě ložnice, obývací pokoj s výstupem na velkou krytou terasu a další výstup z pokojů na druhou terasu. Trojstranná orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den a otevřený výhled na moře. Prostor je vzdušný, logický a připravený pro seriózní život nebo seriózní pronájem. Stavba je dlouhodobá a bez kompromisů. Železobetonová konstrukce, termo cihla, podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně, klimatizační jednotky, kvalitní okenní výplně s elektrickými roletami, protizlomyové dveře. K bytu patří parkovací místo s přípravou na nabíjení elektrického vozidla. Práce začínají v březnu 2026 a dokončení je plánováno během roku 2027. roku. Byty s výhledem na moře, dvěma terasami a malou budovou v Povljani nečekají dlouho. Jedná se o typ nemovitosti, který se kupuje, dokud je dostupný, a ne až když je již rezervován. Na všechny dotazy se obraťte 24/7 na odborného agenta Lovre Čavara Licencovaný realitní agent [email protected] +385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 409 €/m²
Medián podobných nabídek 3 545 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 294 €/m²–3 620 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
211 344 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
400 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362882

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 211 344 € · Cena za m²: 3 409 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje