Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - krásná vila u moře
Impresivní vila s velkým potenciálem – Poreč
Na atraktivní a klidné lokalitě v blízkosti Poreče, pouhých 1,5 km od moře a 3 km od centra města, se nachází prostorná nemovitost výjimečné kapacity a potenciálu.
Tato vila představuje dokonalou příležitost k investici do turistiky, boutique hotelu, rekreačního domu nebo luxusní rodinné rezidence.
Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1.753 m², zatímco upravená zahrada o rozloze 683 m² nabízí řadu možností pro doplňkové zařízení jako bazén, sluneční terasu, wellness zónu, dětské hřiště nebo středomořskou zahradu.
Rozlehlost pozemku zajišťuje soukromí, klid a příjemný pobyt po celý rok.
Vila disponuje až 12 ložnicemi a 11 koupelnami, což umožňuje ubytování většího počtu hostů s maximálním komfortem.
Rozvržení místností je navrženo funkčně, s důrazem na komfort a soukromí.
Velký počet pokojů činí tuto nemovitost ideální pro turistickou činnost vysoké kategorie nebo organizaci skupinových pobytů.
Objekt je vybaven klimatizačními jednotkami, zatímco podlahové vytápění zajišťuje další úroveň komfortu během zimních měsíců, což umožňuje celoroční využití a provoz.
Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a blízkostí všech důležitých služeb – moře a upravené pláže jsou pouhých 1,5 km, centrum Poreče s bohatou gastronomickou a kulturní nabídkou se nachází 3 km, zatímco letiště je vzdálené 55 km, což zajišťuje dobré dopravní spojení s domácím i zahraničním trhem.
Díky své velikosti, lokalitě a vybavenosti představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu a vynikající investici s vysokým potenciálem výnosu.
Pro další informace mě prosím kontaktujte...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
1 500 000 € · 621 m²
2 415 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 683 m²
- Velikost pozemku
- 1 753 m²
- Pokoje
- 20
- Ložnice
- 12
- Koupelny
- 11
- Rok výstavby
- 2000
- ID inzerátu
- 363049
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 3 660 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 683 m² · Velikost pozemku: 1 753 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 20 · Ložnice: 12 · Koupelny: 11
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 500 000 €; Kaiser Immobilien – 2 500 000 €; M&M LEGAL – 2 500 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
