Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - belle villa près de la mer
Vila impressionnante avec un grand potentiel – Poreč
Dans un emplacement attractif et calme près de Poreč, à seulement 1,5 km de la mer et à 3 km du centre-ville, se trouve une propriété spacieuse d’une capacité et d’un potentiel exceptionnels.
Cette villa représente une opportunité parfaite d’investissement dans le tourisme, un boutique‑hotel, une maison de vacances ou une résidence familiale de luxe.
La propriété est située sur un terrain vaste de 1.753 m², tandis que le jardin aménagé de 683 m² offre de nombreuses possibilités pour des aménagements supplémentaires tels qu’une piscine, un espace bronzage, une zone bien‑être, une aire de jeux pour enfants ou un jardin méditerranéen.
L’étendue du terrain assure intimité, calme et séjour agréable tout au long de l’année.
La villa dispose de 12 chambres et de 11 salles de bains, ce qui permet d’accueillir un grand nombre d’invités avec un confort maximal.
La disposition des pièces a été conçue de façon fonctionnelle, en mettant l’accent sur le confort et l’intimité.
Le grand nombre de pièces rend cette propriété idéale pour une activité touristique haut de gamme ou l’organisation de séjours de groupe.
Le bâtiment est équipé de climatiseurs, tandis que le chauffage au sol assure un niveau supplémentaire de confort pendant les mois d’hiver, permettant une utilisation et une exploitation toute l’année.
L’emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités importantes – la mer et les plages aménagées sont à seulement 1,5 km, le centre de Poreč avec son offre gastronomique et culturelle riche se trouve à 3 km, et l’aéroport est à 55 km, assurant une bonne connexion de transport avec les marchés nationaux et étrangers.
Grâce à sa taille, son emplacement et son équipement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché ainsi qu’un excellent investissement avec un fort potentiel de rendement.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter…
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 683 m²
- Superficie du terrain
- 1 753 m²
- Chambres
- 20
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 11
- Année de construction
- 2000
- ID de l’annonce
- 363049
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 3 660 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 683 m² · Superficie du terrain: 1 753 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 20 · Chambres: 12 · Salles de bain: 11
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 999 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 500 000 €; Kaiser Immobilien – 2 500 000 €; M&M LEGAL – 2 500 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
