Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Fantastique villa avec 3 unités résidentielles et une piscine, Poreč, Istrie
Villa de luxe à vendre, située à Porec, à 1 km de la mer et des premières plages.
Cette propriété fantastique comprend 683 m2 d'espace habitable répartis en trois unités résidentielles.
Chaque appartement est décoré avec goût et modernité.
Au rez-de-chaussée de chaque unité se trouvent un salon lumineux décoré de grandes parois vitrées et fenêtres, une cuisine moderne, une chambre avec salle de bain, un cellier supplémentaire, et une autre salle de bain élégamment décorée.
À l'étage de chaque appartement se trouvent deux chambres enchanteuses, chacune avec sa salle de bain privative et une terrasse offrant une belle vue sur la mer.
Cette villa est équipée de vidéosurveillance et meublée de mobilier italien de luxe ainsi que de décorations exquises.
Les salles de bain sont décorées avec des sanitaires Catalano de luxe, témoignant d'un engagement envers les normes de qualité les plus élevées.
Pour un confort optimal, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une climatisation individuelle dans chaque pièce.
Elle est vendue entièrement meublée et équipée.
Le jardin de 1753 m2 est soigneusement entretenu et magnifiquement décoré avec de nombreuses plantes luxuriantes, dont de grands palmiers et des cyprès.
Cette propriété idyllique est complétée par un espace de stockage supplémentaire de 33 m2, une piscine chauffée de 40 m2, un parking pour 8 voitures et une spacieuse cuisine d'été de 35 m2.
Appartement A surface nette habitable 157,50 m2 + terrasses 41,75 m2 + débarras 33 m2= 233 m2
APPARTEMENT B surface nette habitable 116,20 m2 + terrasses 47,15 m2 = 163,35 m2
APPARTEMENT C surface nette habitable 121,65 m2 + terrasse 90,90 m2 = 212,55 m2
Immobilier meublé de qualité dans un excellent emplacement, idéal comme investissement pour ceux qui souhaitent poursuivre leur activité locative déjà bien établie.
Plus d'informations sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 683 m²
- Superficie du terrain
- 1 753 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 11
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 198389
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 3 660 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 683 m² · Superficie du terrain: 1 753 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 11
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 999 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 500 000 €; Kaiser Immobilien – 2 500 000 €; M&M LEGAL – 2 500 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
