Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – wunderschöne Villa in Meeresnähe
Impressive Villa mit großem Potenzial – Poreč
In einer attraktiven und ruhigen Lage in der Nähe von Poreč, nur 1,5 km vom Meer und 3 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine großzügige Immobilie von außergewöhnlichem Umfang und Potenzial.
Diese Villa stellt eine perfekte Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus, ein Boutique-Hotel, ein Ferienhaus oder eine luxuriöse Familienresidenz dar.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.753 m², während die gestaltete Außenanlage von 683 m² zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, Sonnenliegen, Wellness-Bereich, Kinderspielplatz oder mediterranen Garten bietet.
Die Weitläufigkeit des Grundstücks gewährleistet Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Die Villa verfügt über ganze 12 Schlafzimmer und 11 Badezimmer, was die Unterbringung einer größeren Gästezahl mit maximalem Komfort ermöglicht.
Der Raumplan ist funktional gestaltet, mit Schwerpunkt auf Komfort und Privatsphäre.
Die große Anzahl an Zimmern macht diese Immobilie ideal für touristische Aktivitäten der gehobenen Kategorie oder für die Organisation von Gruppenaufenthalten.
Das Objekt ist mit Klimaanlagen ausgestattet, während die Fußbodenheizung ein zusätzliches Komfortniveau während der Wintermonate bietet, was eine ganzjährige Nutzung und den Betrieb ermöglicht.
Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – das Meer und gepflegte Strände sind nur 1,5 km entfernt, das Zentrum von Poreč mit seinem reichen gastronomischen und kulturellen Angebot liegt 3 km entfernt, während der Flughafen 55 km entfernt ist, was eine gute Verkehrsanbindung an den heimischen und ausländischen Markt gewährleistet.
Dank ihrer Größe, Lage und Ausstattung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist eine ausgezeichnete Investition mit hohem Renditepotenzial.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 683 m²
- Grundstück
- 1 753 m²
- Zimmer
- 20
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 11
- Baujahr
- 2000
- Anzeigen-ID
- 363049
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 500 000 € · Preis pro m²: 3 660 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 683 m² · Grundstück: 1 753 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 20 · Schlafzimmer: 12 · Badezimmer: 11
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 999 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 500 000 €; Kaiser Immobilien – 2 500 000 €; M&M LEGAL – 2 500 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
