Apartmán Banjol

Rab, Banjol - Penthouse se střešní terasou a panoramatickým výhledem
Kaiser Immobilien představuje: Rab, Banjol – Exkluzivní penthouse s střešní terasou a 360° panoramatickým výhledem Na jedné z nejatraktivnějších a nejklidnějších lokalit ostrova Rab, v prestižní čtvrti Banjol, se prodává jedinečný luxusní penthouse umístěný ve druhém patře moderní městské vily špičkové výstavby. Nemovitost se nachází na diskrétním vyvýšeném místě, pouhých 250 metrů od moře a upravených pláží, a nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, luxusem a blízkostí všech služeb. Penthouse se rozkládá na 130 m² elegantně navrženého obytného prostoru a skládá se z: - tří prostorných ložnic - dvou luxusně vybavených koupelen - prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu - předsíně a komunikací, které zajišťují funkčnost a pohodlí Z obývacího pokoje se vede na velkou střešní L-terasu, ideální pro odpočinek a užívání si otevřeného výhledu na moře a přírodu. Zvláštností této nemovitosti je exkluzivní střešní terasa o rozloze 145 m², na kterou se přistupuje pomocí elektrické kupole s dálkovým ovládáním, což dále podtrhuje inovativnost a luxus. Z střešní terasy se nabízí spektakulární 360° panoramatický výhled na Barbarský kanál, ostrovy Lošinj, Pag, Cres a na historické jádro města Rab. Střešní terasa je navržena jako úplná soukromá oáza s plánovaným vybavením: - jacuzzi pro 6 osob - krytý lounge prostor se stolem a posezením - venkovní kuchyně s grilem - venkovní sprcha - zóna pro odpočinek a slunění s lehátky Perfektní místo pro užívání si letních dnů, západů slunce a večerů s rodinou a přáteli. DALŠÍ VÝHODY - 2 soukromá parkovací místa - špičkové materiály a moderní vybavení - klidná lokalita bez provozu - rozmanité pláže v bezprostřední blízkosti (písčité, štěrkové i kamenné) - výjimečné soukromí a otevřené výhledy ze všech klíčových místností Městská vila je umístěna na konci slepé ulice, čímž je zajištěna naprostá ticho a soukromí, zatímco restaurace, kavárny, obchody, promenády a zařízení pro rekreaci a vodní sporty jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Do centra města Rab vede promenáda podél moře – asi 20 minut lehké chůze, zatímco autem nebo taxíkem lodí je centrum vzdálené jen 5 minut. Banjol je považována za jednu z nejcennějších rezidenčních lokalit na ostrově Rab, známou pro otevřené výhledy, upravené pláže a blízkost starého městského jádra. Ostrov Rab má vynikající dopravní spojení s pevninou trajektovou linkou Stinica – Mišnjak, která je v provozu po celý rok s častými odjezdy, což umožňuje snadný přístup ze všech částí Chorvatska i zahraničí. CENA NEMOVITOSTI Celková čistá plocha (výpočet podle koeficientu): 170 m² Cena za m²: 4.000 EUR Celková cena: 680.000 EUR Záměna není možná. Platba možná i v Bitcoinu (po dohodě). Provize agentury pro kupce činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním úkonu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]