Pozemek Gaženica

Gaženica, Zadar - pozemek pro hospodářské využití
Gaženica, Zadar - pozemek průmyslového využití Prodává se stavební pozemek o rozloze 5.384 m² v Zadru v Gaženici. Parcela je nevybudovaná, obdélníkového tvaru (cca 90 x 60 m), položena s delší stranou ve směru severozápad–jihovýchod. Nachází se v blízkosti železniční trati a trajektového terminálu, což lokalitě poskytuje vynikající dopravní spojení. Podle platného územního plánu rozvoje města Zadar (IV. změny a doplňky), pozemek se nachází v zóně B, označení I1-2 – průmyslové využití (převážně řemeslné s obchodem). V rámci této zóny je povolena výstavba výrobních, obchodních, servisních, skladových a komunálních objektů, stejně jako doprovodných zařízení jako parkoviště, obchodních a pohostinských objektů, hotelů a podobné infrastruktury. Maximální výška staveb činí 16 m, s možností odchylky u specifických technologických požadavků (např. silosy, komíny až do 30 m). Nejvyšší zastavěnost parcely je 60 %. Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro investory, kteří hledají průmyslovou lokalitu s velkým rozvojovým potenciálem v Zadru. Gaženica je jednou z nejperspektivnějších průmyslových a dopravních zón v Zadru i širším okolí. Umístěna u přístavu Gaženica, nové centrum mezinárodní osobní, nákladní a výletní dopravy, lokalita nabízí vynikající propojení po zemi, moři i vzduchu. Výhody lokality: Blízkost mezinárodního přístavu Gaženica – moderní přístav pro trajektovou, nákladní a výletní dopravu. Vynikající silniční spojení – přímý přístup k rychlostní silnici Zadar 2 – centrum Zadaru a dálnici A1 (Záhřeb–Split–Dubrovník). Letiště Zadar vzdálené pouhých 10 minut jízdy. Rozvinutá infrastruktura – upravené přístupové silnice, komunální vybavenost a obchodní potenciál zóny. Ideální pro logistiku, sklady, výrobní závody a servisní činnosti. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Tel: +385958122353 Email: [email protected]