Dům Rogoznica

Šibenik, Rogoznica – PROJEKT A STAVEBNÍ PRÁCE - Exkluzivní moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
Rogoznica – Exkluzivní moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře PROJEKT S STAVEBNÍM POVOLENÍM Kaiser Immobilien s hrdostí představuje nově projektovanou luxusní vilu, umístěnou na parcele o rozloze 597 m², s půdorysem 168 m². Vila se rozprostírá na dvou patrech a spojuje současnou architekturu s funkčností, nabízející prostorné interiéry a luxusní venkovní prostory. Rogoznica, ležící jižně od Šibeniku, je jedním z nejžádanějších míst na dalmatském pobřeží. Známá po krystalicky čistém moři, klidných zátokách a prestižní Maríně Frapa, Rogoznica nabízí dokonalou kombinaci středomořského šarmu, přírodních krás a moderní infrastruktury. Díky vynikajícímu napojení na dálnici A1 a na letiště Split je toto atraktivní místo jak pro soukromý život, tak pro investice do luxusního turismu. Rozvržení a vybavení: Přízemí: Prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze 44,83 m² tvoří centrum rodinného života a setkávání. Na tomto patře se nachází také sklad, pomocné prostory a přímý výstup na kryté terasy, upravený zahradní areál a bazén. Patro: Tři komfortní ložnice (každá cca 11–12 m²), moderní koupelny a chodby, které zajišťují maximální pohodlí a soukromí. Balkóny a terasy poskytují hojnost přirozeného světla a okouzlující výhledy na moře. Speciální vlastnosti vily: Vyhřívaný bazén s automatickou teleskopickou přístřeškem — používání po celý rok Jacuzzi pro úplnou relaxaci Soukromá garáž pro 2–3 automobily + další parkování Zahrada upravená hortikulturně a dětské hřiště Panoramatické terasy s výhledem na moře Úplné soukromí v klidné obytné zóně Další výhody: Špičkové stavební materiály a moderní technologie Příprava na podlahové vytápění a klimatizaci ve všech místnostech Energeticky úsporná výstavba a bezpečnostní standardy Kvalita výstavby: Vila je projektována podle moderních standardů: železobetonová konstrukce, tepelná fasáda o tloušťce 10 cm, PVC okenní výplně s roletami a moskytiérami, protiskluzové vstupní dveře a příprava na podlahové vytápění a klimatizaci ve všech místnostech. Stav výstavby a flexibilita: Stavební povolení již bylo získáno a dokončení výstavby je plánováno na duben 2026. Vila se prodává systémem „klíč v ruce“ s nábytkem na míru a špičkovými finálními materiály. Kupující již nyní může aktivně participovat na projektu a vybrat: půdorys, finální úpravy a interiér, stavební materiály. Tato flexibilita umožňuje výrazně výhodnější cenu pro kupce, kteří se zapojí v rané fázi. Vzdálenosti: Moře / pláž – cca 200 m Marina Frapa – 2 km Šibenik – 35 km Split – 50 km Letiště Split – 35 km Dálnice A1 – 20 km Tato exkluzivní vila představuje ideální volbu pro rodinný život v klidném prostředí u moře, ale i hodnotnou investici s vysokým potenciálem luxusního turistického pronájmu. Kontaktujte Kaiser Immobilien již dnes — váš nový výhled vás čeká. Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/