Dům Rogoznica

Šibenik-Rogoznica – Luxusní vila s bazénem, 4 apartmány, tradiční hospodou a panoramatickým výhledem na moře
Rogoznica – Luxusní vila o rozloze 380 m² s bazénem, 4 apartmány, tradiční konobou a panoramatickým výhledem na moře Rogoznica, ležící 30 km jižně od Šibenika, je jedním z nejoblíbenějších míst na dalmatském pobřeží. Známá po krystalicky čistém moři, bezpečných zátokách a prestižní marině Frapa, Rogoznica nabízí dokonalou kombinaci autentického středomořského šarmu a moderní infrastruktury. V blízkém okolí se nachází četné pláže, restaurace otevřené po celý rok, národní parky a letiště Split, vzdálené méně než hodinu jízdy. Kaiser Immobilien představuje Vilu Martinis, impozantní nemovitost s celkovou obytnou plochou 380 m² umístěnou na pozemku o rozloze 425 m², vzdálenou pouhých 100 m od moře. Vila se rozkládá na tři patra a konceptuálně je rozdělena na čtyři samostatné apartmány s doplňkovými společnými prostory, a je ideální pro větší rodinu, turistický pronájem nebo kombinaci obojího. Přízemí – 3 apartmány + konoba V přízemí se nacházejí tři oddělené, plně vybavené apartmány, každý s vlastním vstupem, kuchyní, koupelnou, ložnicí a jídelnou. Všechny apartmány mají přímý výstup k bazénu (24 m²) a slunečnímu terasu, což hostům umožňuje dokonalou letní atmosféru. V přízemí se také nachází autentická dalmatská konoba, vybavená vnitřním krbem, kuchyní, toaletou a prádelnou, navržená v tradiční středomořské stylu – ideální pro setkání a slavnostní jídla v intimní atmosféře. První patro – velký apartmán + terasa s grilem Vnitřní schodiště vede na velkou krytou terasu, kde se nachází venkovní gril a jídelní prostor pro letní setkání. V tomto patře je umístěn čtvrtý apartmán o ploše cca 100 m², který zahrnuje: prostorný obývací pokoj, kuchyni a jídelnu s výstupem na jižní terasu s výhledem na moře, ložnici, šatnu, luxusní koupelnu. Severní část dvora přístupná z tohoto patra poskytuje přirozený stín a další soukromí, a je uspořádána jako venkovní letní kuchyně. Podkroví – galerie V posledním patře, v galerijní části, se nachází další ložnice s vlastní koupelnou, vhodná jako soukromá master jednotka nebo pokoj pro hosty. Další vybavení a zařízení Vila Martinis je vybavena špičkovým nábytkem, moderním interiérem a vybavením nejvyšší třídy. Všechny apartmány jsou klimatizované a objekt je pod video dohledem. Fasáda, okenice a interiér jsou vyrobeny v souladu s vysokou energetickou a bezpečnostními normami. V zahradě vily se nachází upravené sluneční místo, venkovní krb a také soukromé parkoviště pro alespoň 3 automobily v oploceném pozemku. Blízkost služeb: Pláž – 100 m Restaurace – 300 m Marina Frapa – 400 m Supermarket – 350 m Obchody, kavárny – 5 min pěšky Národní park Krka – 40 km Město Šibenik – 30 km Město Split – 50 km Letiště Split – 35 km Vzdálenost větších měst: Rogoznica – Záhřeb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Rijeka: 290 km Rogoznica – Ljubljana: 410 km Rogoznica – Vídeň: 720 km Rogoznica – Mnichov: 800 km Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/