Pozemek Završje

Istra, Žavršje- stavební pozemek 800m2 s výhledem na srdce Istrie
Završje, umístěné na kopci, odkud se otevírají panoramatické výhledy na zelené kopce a vinice severozápadní Istrie, je malebná středověká osada, která vyzařuje autentický istrijský šarm. Toto klidné městečko, obklopené nedotčenou přírodou, nabízí jedinečnou kombinaci míru, soukromí a historie, což z něj činí ideální místo pro odpočinek, ale i pro život po celý rok. Vzdálené jen několik minut jízdy od známého uměleckého města Grožnjan a v blízkosti pohádkového Motovunu, je Završje ideálním výchozím bodem pro objevování vnitrozemí Istrie. V blízkosti se nacházejí také místa jako Oprtalj, známý svými lanýži a olivovými oleji. Region se pyšní vinařskými stezkami, cyklistickými a pěšími trasami a během pouhých 20–30 minut jízdy se dostanete k pobřežním městům jako Novigrad, Umag a Poreč, kde vás čekají pláže, restaurace a řada kulturních a sportovních aktivit. Kaiser Immobilien vám představuje stavební pozemek o rozloze 841 m², umístěný na mimořádně atraktivní a klidné lokalitě, odkud se naskýtá okouzlující výhled na istrijské údolí a okolní kopce. Pozemek má pravidelný tvar, šířku od 19,73 do 29,86 metru a délku od 31,42 do 31,57 metru, což umožňuje optimální využití plochy pro různé stavební koncepty. Mírný sklon terénu dále přispívá k estetické a funkční hodnotě parcely, protože umožňuje umístění objektu s otevřeným výhledem a přirozeným spádem – ideální pro kaskádové zahrady, bazén nebo panoramatické terasy. Pozemek disponuje již vybudovanou septickou jamou a drenážním systémem, což představuje významnou úsporu pro budoucího investora. Přípojky na elektřinu, vodu a telekomunikace jsou v bezprostřední blízkosti, pouhých 100 metrů od parcely. Jednou z největších výhod této nemovitosti je fakt, že byl vypracován geodetický elaborát, ve kterém jsou všechny hranice přesně a trvale označeny na místě – pomocí železných kolíků, bodů a jasně viditelných značek, v souladu s Nařízením o geodetických elaborátech. Všechny hranice jsou nepochybně vymezené a vlastníci sousedních parcel poskytli písemný souhlas, což zajišťuje právní jasnost a bezpečnost při koupi. Parcelace byla provedena přesně a precizně, s detailním snímáním stavu na místě, bez vlivu na budoucí určení stavební parcely podle územních plánů. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu, vila pro odpočinek nebo jako investice do turistických kapacit, vzhledem k atraktivní poloze, dostupnosti infrastruktury a klidnému okolí. Je vzdálený od městského ruchu, ale přesto dostatečně blízko všech důležitějších služeb a dopravních spojení. Blízkost služeb: Restaurace – 2 km Kavárna – 7 km Obchod – 14 km Moře/pláž – 20 km Atrakce – 2 km Motovun – 15 km Oprtalj – 7 km Vzdálenost větších měst: Završje – Ljubljana: 126 km Završje – Vídeň: 507 km Završje – Budapešť: 588 km Završje – Praha: 778 km Završje – Mnichov: 527 km Završje – Záhřeb: 233 km ID‑KOD: 127-121 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/