Terrain Završje

Istrie, Žavršje- terrain à bâtir de 800m2 avec vue sur le cœur de l'Istrie
Završje, situé sur une colline d'où s'offrent des vues panoramiques sur les collines verdoyantes et les vignobles du nord‑ouest de l'Istrie, est un village médiéval pittoresque qui respire le charme authentique de l'Istrie. Cette petite ville paisible, entourée d'une nature intacte, offre une combinaison unique de calme, de intimité et d'histoire, ce qui en fait un lieu idéal pour les vacances, mais aussi pour vivre toute l'année. À seulement quelques minutes en voiture de la célèbre ville artistique de Grožnjan, et à proximité du conte de fées Motovun, Završje est le point de départ idéal pour explorer l'intérieur de l'Istrie. À proximité se trouvent également des lieux comme Oprtalj, connu pour ses truffes et ses huiles d'olive. La région regorge de routes du vin, de sentiers cyclables et pédestres, et à seulement 20–30 minutes en voiture se trouvent également des villes côtières comme Novigrad, Umag et Poreč, où vous attendent plages, restaurants et de nombreuses installations culturelles et sportives. Kaiser Immobilien vous présente un terrain à bâtir de 841 m², situé dans un emplacement extrêmement attractif et calme, offrant une vue enchanteur sur les vallées istriennes et les collines environnantes. Le terrain a une forme régulière, avec une largeur de 19,73 à 29,86 mètres et une longueur de 31,42 à 31,57 mètres, ce qui permet une utilisation optimale de la surface pour différents concepts de construction. La légère pente du terrain contribue davantage à la valeur esthétique et fonctionnelle de la parcelle, car elle permet l'implantation d'un bâtiment avec vue dégagée et une pente naturelle – idéal pour des cours en cascade, une piscine ou des terrasses panoramiques. Le terrain possède déjà une fosse septique et un système de drainage, ce qui représente une économie importante pour le futur investisseur. Les raccordements pour l'électricité, l'eau et les télécommunications se trouvent à proximité immédiate, à seulement 100 mètres de la parcelle. L'un des plus grands avantages de ce bien est le fait qu'un relevé géodésique a été réalisé, avec toutes les limites précisément et durablement marquées sur le terrain – à l'aide de piquets en fer, de bornes et de points clairement visibles, conformément au Règlement sur les relevés géodésiques. Toutes les limites sont incontestables, et les propriétaires des parcelles voisines ont donné leur accord écrit, ce qui assure une clarté juridique et une sécurité lors de la transaction. Le lotissement a été réalisé de manière exacte et précise, avec un relevé détaillé de l'état du terrain, sans impact sur la future détermination de la parcelle de construction selon les plans d'urbanisme. Le terrain est idéal pour la construction d'une maison familiale, d'une villa de vacances ou comme investissement dans des capacités touristiques, compte tenu de sa position attractive, de son accessibilité aux infrastructures et de son environnement paisible. Il est éloigné de l'agitation urbaine, tout en étant suffisamment proche de toutes les commodités importantes et des liaisons de transport. Proximité des services : Restaurant - 2 km Café - 7 km Magasin - 14 km Mer/plage - 20 km Attractions - 2 km Motovun - 15 km Oprtalj - 7 km Distance des grandes villes : Završje - Ljubljana : 126 km Završje - Vienne : 507 km Završje - Budapest : 588 km Završje - Prague : 778 km Završje - Munich : 527 km Završje - Zagreb : 233 km ID‑KOD: 127-121 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/