Apartmán Kozala

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 98 m² Plocha
Nabídková cena 675 000 € 6 888 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Kozala, Luxusní byt s otevřeným výhledem na moře
Kaiser Immobilien vám představuje byt ve druhém patře vily, který představuje pravou oázu luxusu, komfortu a sofistikovaného designu. S celkovou plochou 98,37 m² vnitřní plochy, 65,15 m² venkovní plochy a spektakulární střešní terasou o rozloze 79,96 m² tento byt nabízí výjimečnou kvalitu života, která spojuje moderní eleganci s praktičností. Každý pokoj je pečlivě navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy, a každý detail vyzařuje špičkovou výrobu. Prostorný obývací pokoj, který je středobodem bytu, je propojen s moderní kuchyní a elegantní jídelnou, čímž vytváří dokonalý prostor pro rodinná setkání a společenské chvíle. Tři luxusní ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, umožňují úplné uvolnění a intimitu. Je zde také další koupelna, která poskytuje další pohodlí pro rodinu a hosty. Největší atrakcí tohoto bytu je impozantní střešní terasa, která nabízí panoramatický výhled na celý Kvarnerský záliv. Zde můžete užívat klid a soukromí, ať už se relaxujete v tichu, nebo se setkáváte s přáteli při úžasném výhledu na moře. Byt je vybaven špičkovými systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění a termo fasády s podpisem renomovaného výrobce Daikin. Topení tepla s nádrží teplé vody zajišťuje mimořádně efektivní zásobování teplou vodou, zatímco chladící systém A+++ garantuje příjemnou teplotu po celý rok s automatickou regulací v každém pokoji. Pro milovníky relaxace a zdravého životního stylu je zde také luxusní vyhřívaný bazén o rozloze 17,76 m² s protisměrným plaváním, ideální pro užívání soukromí vašeho domova. Kromě toho má byt tři parkovací místa, z nichž dvě jsou kryté, a nabíjecí stanici pro elektrická auta, což činí každodenní život ještě praktičtějším. Luxusní byt nabízí jedinečný životní zážitek, spoj špičkové technologie, sofistikovaného designu a pohodlí na nejvyšší úrovni. Tento byt je dokonalým místem pro všechny, kteří hledají luxusní, klidný a moderní domov, a jeho impozantní střešní terasa a nezapomenutelný výhled na Kvarnerský záliv budou vaším osobním svatostánkem pro relaxaci. Letiště Rijeka: 28 km / 31 minut Letiště Pula: 108 km / 1 hodina a 21 minut Letiště Zagreb: 175 km / 1 hodina a 49 minut Letiště Benátky: 222 km / 2 hodiny a 46 minut Graz: 337 km / 3 hodiny a 38 minut Mnichov: 535 km / 6 hodin a 27 minut „Neváhejte nás kontaktovat pro další informace, odborné poradenství nebo organizaci prohlídky. Naše agentura zajišťuje profesionální přístup, spolehlivou komunikaci a kvalitní zprostředkovatelské služby. Zprostředkovatelské služby a související poplatky jsou stanoveny podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.“ Pro podrobnější informace se obraťte na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kód nemovitosti: 111-157

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 888 €/m²
Medián podobných nabídek 3 767 €/m²
Rozdíl proti mediánu +82,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 066 €/m²–4 779 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 490 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
675 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kozala
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
98 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Parkovací místa
3
Rok výstavby
2025
ID inzerátu
363866

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 6 888 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 675 000 €; RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Kozala, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje