Apartmán Umag

Istra, Umag – dvoupokojový byt s obývacím pokojem; 66m2, druhé patro, novostavba na atraktivní lokalitě
Kaiser Immobilien nabízí moderní a funkční byt v novostavbě. Byt se nachází v Umagu, v bezprostřední blízkosti všech důležitých služeb; obchody, školka, škola, zdravotní středisko, sportovní hřiště, kavárny a restaurace. Je také v pěší vzdálenosti od prvních městských pláží, centra města a promenád, což z něj činí ideální volbu pro bydlení jak pro mladé zaměstnané rodiny, tak i pro ty, kteří touží po odpočinku a klidu. Tento moderní dvoupokojový byt v novostavbě vybavené výtahy se nachází ve druhém patře a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, WC a chodby, celkové plochy 66 m2. Byt má také prostorný balkon s nádherným výhledem o rozloze 15 m2, funkční úložný prostor o rozloze 3 m2 a parkovací místo v garáži o rozloze 12,5 m2. Nosná konstrukce budovy je kompletně navržena z armovanobetonové monolitní konstrukce a mezipodlažních desek. Přepážkové stěny v bytech jsou provedeny ze sádrokartonových obkladů dvojité tloušťky (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací. Fasádní obklad je plánován v ETICS systému s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm. Vnější fasádní otvory jsou uzavřeny vysoce kvalitním vícekomorovým PVC profilovým systémem. Všechny byty mají vysoce kvalitní multisplit systém vytápění a chlazení, jehož provozní vlastnosti zajišťují maximální pohodlí a úspornost. Každý byt má vlastní měřič vody a elektřiny. Příprava sanitární vody probíhá pomocí elektrického bojleru. Všechny byty mají zajištěný telefonní, anténní, TV a internetní připojení a vestavěnou interkomovou instalaci s video interkomem. Nejkvalitnější materiály a vestavěné vybavení činí byt mimořádně příjemným pro bydlení, ale také kvalitním řešením pro udržení hodnoty investice. Kromě uvedeného bytu nabízíme v rámci stejné nemovitosti řadu jednolůžkových a dvoulůžkových bytů různých dispozic a velikostí, které všechny poskytují vysokou kvalitu bydlení v moderní novostavbě na jedinečné lokalitě v blízkosti všech služeb. Byty uspořádané od přízemí až po třetí patro jsou vertikálně propojeny výtahy a schodišti od úrovně parkoviště až po vstup do bytů. Moderní a komfortní byty v patrech mají prostorné balkony nebo lodžie, zatímco byty v přízemí mají prostorné terasy s zahrádkou. Všechny byty mají také funkční úložné prostory. Každý byt má zajištěné parkovací místo, přičemž část bytů má parkovací místo v garáži a část bytů kryté parkovací místo. Část bytů má k dispozici i 2 parkovací místa. Vzdálenost: Letiště Pula – 80 km Lublaň – 140 km Mnichov – 540 km Vídeň – 520 km Praha – 850 km Umag na severozápadě Istrského poloostrova vyzařuje zvláštním šarmem středomořského města, v oblasti, kde moře a pevnina nabízejí spoustu možností pro dobrodružství, sportovní zážitky a bohatství tradic. Úrodná istrijská půda a delikatesy, krystalicky čisté moře, mírné středomořské podnebí a blízkost kopcovité vnitrozemí Istrie s cyklistickými a trekkingovými trasami – činí z Umagu ideální destinaci po celý rok – pro aktivní odpočinek, výletníky i obyvatele. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování realitních transakcí. telefon: 00385 98 538 347 e-mailová adresa: [email protected] Prodávající: Dean Cerovac